地方政府是楼市最大赢家?
新闻摘要:江西一家房地产商日前披露楼盘开发成本清单。地方政府收益超过了房价的1/3,开发商是利润第二大主体。媒体也在房价高涨中发挥了巨大作用。当前百姓大呼房价过高,房地产市场的最大赢家是地方政府吗?
 

地方政府是楼市的最大赢家,高地价导致高房价,形成恶性循环。

地方政府不是楼市的最大赢家,获利最多的仍然是开发商

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腾讯网友 永远是你:    

单价4000的房子,地方拿1600+收买房人税费。至少1800。房产商拿2400。去除开发成本1000。管理销售成本300。打点费600。还能赚500。这样看来,房价4000。开发商赚500。地方拿1800。开发商只是跟着地方啃剩下的骨头。

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腾讯网友:    

现在高房价主要还是市场行为,中低收入家庭住房需求向商品住宅市场挺进,刚性需求的坚挺又在某种程度上支撑起了高房价。住房民生问题日益严峻。所以说地方政府卖的地贵不贵不会影响到房价的高低

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出品:腾讯新闻中心 策划责编:陈进
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