访谈视频

主持人简介

  司马南:公众熟知的资深媒体人,学者型主持人,男人化风格表达者,惯以犀利雄辩、幽默机敏见长。
 司马南,大学老师出身,当过公务员,杂志出品人,多年作为报纸主笔人,电视评论员,网上专栏作家,活跃在广泛的社会领域,历史上却因拆穿了各色骗子,始为海内外瞩目,因此得罪一些人颇遭忌恨,不过这正是其光荣所在。司马南自诩为“自由说话人”、“兴趣广泛的业余思考者”、“不入流的文化人”。崔永元将其特点概括为“有做骗子天赋却不肯沦为骗子的语言暴力者”。
  司马南似乎总能以大胆率性明火执杖的态度与鲜明热情的极富感染力的方式将各种谈话场点燃,这一点与他的年纪通常应有的矜持稳沉形成戏剧性反差。[详情]

特邀嘉宾

易宪容 中国社科院金融研究所研究员
蔡继明 清华大学人文学院经济研究所副所长
莫之许 北京世纪群学文化传播有限责任公司图书总监
于凌罡 北京个人合作建房发起人

真理越辩越明            (腾讯网联合南方都市报主办)

拐点不拐点不重要 中国是政策市

  早几年政府的发展模式是高房价,高地价,目前做了一个根本性的调整。房地产市场会不会改变,会不会向大多数人的住房福利水平提高这个角度发展,我相信政府在做。

一: 房价上涨最快的时候,银行信贷也上涨最快,用民众的钱在炒作。中国的房地产增长不是供给问题,也不是富人有钱的问题,关键是我们房地产信贷政策出问题。

二: 任何房地产市场泡沫都是金融支持的结果,这个谁也改变不了。

三: 王石已经看到了市场发展的一个大势,他就一定会比别人先行一步。

四: 上市公司圈到钱以后,他就不着急卖房,慢慢卖,他有能力。

五: 土地是国有的,宪法体制不修改,合资建房根本就不可能。

六: 三个基本前提,个人居住权的天赋性;中国社会主义国家的人民性;中国土地的国有性 …更多语录

政府不要把房地产当成摇钱树

  从政府的角度,加大力度提供廉租房,不要把房地产当成摇钱树,降低中间环节,降低土地出让金,从供给这个角度把价格降下来。

一: 北京市的居民买不起房一点也不奇怪,因为北京市房价不是由北京市居民收入水平决定的,这是首都。

二: 有一百套房子,没有合适的价格他就不卖,等于没有供给。

三: 市场应形成不同档次,让有不同偏好,不同支付能力的人都能买得上房子。

四: 消费者一定要理性,买得起房就买,买不起就租,租不了大的租小的,租不了新的租旧的,大城市没法活到小城市去 …更多语录

城市就是一个吸血鬼 买不起房你就走

  我觉得城市就是一个吸血鬼,吸进新生力量,吐出不能适应城市的人。每个城市都在新陈代谢,所以如果买不起房你就走,它不属于你。

一: 政府不能对大家买房提供帮助,因为房子是财产,政府对你的财产负责是不符合逻辑的,但是政府会对你的居住条件提供帮助。

二: 只要出现拐点,一路下滑的趋势会持续很长时间。

三: 金融是放大器,如果本来就没有声音,再大的东西放不大。

四: 王石他们在降价,跟产品属性有关系 …更多语录

北京房价已经见顶 不建议出手买房

  目前北京的房价确实处于高位,你买了没有投资价值,房屋本身品质也有待提升。

一: 今年销售面积肯定要比07年少,滞销情况非常严重

二: 促使开发商疯狂制造泡沫的原因在于有更高的利润需求。

三: 房地产项目利润率通常在20%往上走,投资回报率往往是达到了50%到100%。

四: 合作建房需要老百姓有更多民智,最关键的问题是房地产存在垄断 …更多语录