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被烂尾楼“压垮”的业主：历经千辛万苦“自救”，终难回家
长达数年的上访、奔波，烂尾楼业主们的心情经历了由绝望、悲观到希望、再到如今的愤怒。有业主坦言，经历如此多波折后，他们已经没有其它奢求，只期待交房的那一刻。
一位泰禾南京的烂尾楼业主对此有自己的解释：我们就是一群被烂尾楼操控的业主，牺牲金钱、耗费时间、到处找关系，该撞的“南墙”都撞了，开发商总有一万种套路等着套你，从一个一个谎言开始，甚至裹挟业主给政府施压；有关部门总有一万种理由塘塞你，从一套一套冠冕堂皇的说辞开始，你又不得不得依靠他。为了自救，我们甘愿被操控。
曾经的一场“造城运动”，让当地政府默认了“先上车后补票”、“边施工边办证”、“以罚代管”的政策，因此，“五证不全”是当时南阳楼市的一大特色，使得随后若干年南阳市许多楼盘都烂尾了，因此，南阳也被戏称为“烂尾楼之都”。
而业主筹钱自救，则是南阳众多烂尾楼中常见的办法。他们认为：先把房子拿到手，登上了这条希望之船后，再想办法逼开发商补齐证件，最终拿到房本。
北漂刚需抢走燕郊低价商住公寓：有人一口气买17套
火爆的购房场景在今年以来受限购与疫情双重影响的燕郊，十分罕见。
30岁的王晓云（化名）也是12月5日前来岩峰云裳看房的一位“北漂”，她目前工作居住在望京，在朋友圈房产经纪人轮番兜售下，本来打算只是“过来看看”的她，看到售楼处交易场景火热之后，决定先支付一笔2万元的定金，将房子定下来。
岩峰云裳位于燕郊老城区，其最吸引王晓云的是“单价低”和“首付分期”。
11月楼市数据解读：楼市成交价稳量升，调控基调不变
疫情之后的房地产市场，表现出难得的韧性，并成为经济增长的重要推手。
12月15日，国家统计局发布“2020年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”数据。数据显示，今年前11月，全国商品房销售面积同比增长1.3%，年内首次出现正增长。全年来看，销售规模有望超过去年的水平，并继续居于历史高位。
这有赖于疫情后楼市的快速复苏。自今年5月以来，全国商品房月度销售规模已连续7个月同比正增长。
与此同时，投资、融资等相关指标的增幅也在扩大，说明楼市的整体复苏态势向好。
在销售的带动下，今年1-11月份，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1-10月份提高0.5个百分点。相比于基建和制造业，房地产投资是三大类中增长速度最快的一项，对固定资产投资的贡献也最大。
11月销售面积同比增长12％，行业规模将再创新高
12月15日，国家统计局公布了2020年1-11月国民经济运行情况以及房地产行业数据。1-11月，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1-10月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。
总体来看，11月房地产市场似有好转迹象，商品房销售面积和销售金额分别累计增长1.3%和7.2%。与之相对的则是，土地购置与房屋新开工面积均显疲态。
降低“烂尾”风险！佛山将全程全额监管商品房预售款
日前，佛山市住房和城乡建设局发布关于印发《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》（下称“办法”）的通知，明确商品房预售款应全部存入监管账户，优先保障项目竣工，开发商留存监管及可提取使用的额度，视项目建设进展而定，同时与开发商信用分值挂钩。
此次办法是在2012年政策基础上的再修订。早在2012年，佛山修订了相关办法，对保障工程顺利完工，维护购房者合法权益起到至关重要的作用。
具体而言，政策修订遵循4大思路。首先是“全程全额监管”，从预售商品房收取首期款开始监管，至项目完成商品房首次登记并达到可单方办理转移登记的条件结束。同时，从严监管、确保安全，预售款进账额度未达到留存比例的，不能申请用款。
北京一房屋中介骗取购房者228万用于赌博，因诈骗罪获刑12年
12月15日，北京市第三中级人民法院在“审理涉房屋中介人员刑事案件情况”新闻通报会上公布了一起涉房屋中介人员犯罪案件，房屋中介黄某诱导客户将228万购房款打入其个人账户用于赌博，因犯诈骗罪被判处有期徒刑12年。
长租公寓进入强监管时代
2017年以来，全国共有153家长租品牌“爆雷”，2020年1-11月就多达84家。其中，很大一部分原因在于“高进低出”“长收短付”、滥用“租金贷”等运营模式导致资金链断裂。
危机并非一朝一夕产生。两年前，长租公寓还是一片高光态势，各路资本争相加码，头部企业相继赴美上市。但也正因资本力量的加持，一些分散式长租公寓陷入“互联网式”烧钱补贴、越扩张越亏损的普遍困境。
为规范住房租赁市场秩序，成都、西安、重庆等城市先后发文，要求建立唯一的住房租赁资金监管账户。济南要加强对“高进低出”、“长收短付”经营模式的监管，对不具备持续经营能力、扩张规模过快的企业实施约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、依法依规查处等举措。此前，杭州、深圳等地也已陆续发布住房租赁资金监管通知。长租公寓已进入强监管时代。
尽管“爆雷”“甲醛房”“租金贷”等问题频发，但长租公寓的出现，仍满足了当下年轻人的租赁需求，是解决我国租赁市场结构性失衡的重要途径。作为一种新兴业态，长租行业急需步入有序发展的轨道。
重庆房价正处在新一轮大涨前夜？
最近，重庆的楼市供地有几大特征，一是供地的量比较大，二是价格都不低，三是大部分地方都比较偏。
从最近的楼面价以及即将出让的一些地块来看，土地的成本是越来越贵了。现在开发商卖出来的房价基本会在楼面价的2倍以上，除非实在是一些走不大动量的项目。
近两年来，有些地块由于限价原因表面上价格没有涨，但其实有一些隐形成本，比如要配建各种道路、基础设施、甚至是幼儿园等，所以实际的土地成本是有涨的。