西城50.7平方公里，2025年实现地区生产总值6314亿元，常住人口109.1万人，居民人均可支配收入110996元。 金融、科技、文化在老城区里高密度相处，腾退空间改造成街区新场景，小地方也能保持稳健产出。
西城区辖15个街道、263个社区，2025年第三产业增加值6038.2亿元，占地区生产总值95.6%。 金融业增加值2983.6亿元，占GDP的47.3%，信息传输软件、租赁商务、科技研究等服务业共同补充产业底盘。
金融街汇聚1900余家金融机构、超过21万金融从业人员，辖区内副部级及以上单位95家。 这里承担国家金融管理功能，也连接资管、基金、保险、金融科技等各类机构资源。
驻区资管机构管理规模超过21万亿元，约占全市一半、全国八分之一。 2025年金融街8家机构入选IPE全球资管500强，私募基金管理人205个，股权和创投基金规模约1.04万亿元。
金科新区作为国家级金融科技示范区，已落地头部金融科技企业269家，注册资本超1400亿元。 全区数字经济规模突破2400亿元，人工智能企业超400家，中国数据街继续补充金融与数据应用。
西城不靠新增土地扩规模，而靠存量空间提质。 截至2026年5月底，21个申请式退租项目累计腾退12.37万平方米，修缮7.03万平方米，已利用5.98万平方米。
烂缦胡同采用装配式厨卫模块，补齐平房厨房、卫生间短板，同步加装漏水监测、烟雾报警、紧急求助等设施。 腾退空间改为人才公寓、文化空间和新消费场景，老院子保留生活秩序。
十五五期间，西城计划每年推进平房区整院申请式退租2000户。 白塔寺、菜市口棉花A3、天桥演艺区等做组团更新，西单、积水潭线性街区继续优化商业与交通环境。
西单商场、复兴医院、广安体育中心、西直门轨道站点列入重点更新项目。 危旧楼方面继续总结桦皮厂8号、三里河一区28号试点经验，老旧小区改造补齐便民配套。
第三方平台房价样本显示，西城二手房均价高于东城、海淀，但不同板块房龄、学区、通勤条件差异很大。 购房不宜只看区域均价，还要结合学位政策、楼栋维护、社区配套和实际自住需求。
演艺方面，天桥演艺区按三年行动推进资源聚合，天桥一号计划2026年底亮相，提供演艺、创制和消费空间。 老城区把文化设施、商业街区和胡同风貌放在一起运营，形成慢节奏消费。
居民服务侧，西城2025年教育支出90.8亿元，各类学校195所；城镇就业服务、养老助餐、托幼配套按街道持续补充。 连续三年获评相关幸福感城区，重点在公共服务可达性。
小空间的价值，不在于不断盖新楼，而在于把金融、政务、文化、居住放在同一条街区里慢慢磨合。 走进西城，既能看到高楼里的机构网络，也能看到胡同里改造后的厨房与院子。
如果给你一个周末，你更愿意先去金融街看产业氛围，还是到大栅栏、白塔寺看老城更新？ 哪一处让你觉得“小地方也能过得很踏实”？