观点网 香港报道：9月28日，香港特区政府公布《长远房屋策略》2026年周年进度报告，按既定推算方法，下一个十年期总房屋需求为41.93万个单位，当局遂将供应目标定于42万伙。
房屋局发言人表示，自2018年《长策》年度更新以来，公私营房屋新供应比例已调整至70:30。为平衡政府大幅增加公营房屋供应以响应社会需求的承担，以及社会对私营房屋的需求，政府决定在2027/28至2036/37年度十年期，继续维持公私营房屋新供应比例于70:30。按此计算，总供应目标42万伙中，公营房屋供应目标为29.4万伙，私营房屋供应目标为12.6万伙。
发言人续称，在《长策》2024年周年进度报告中，已公布未来十年公营房屋以逐步迈向60:40的比例作为规划基础，兴建出租公屋／绿置居单位及其他资助出售单位。政府将在下一个十年期继续朝此方向推进。相应地，公营房屋供应目标会拆分为17.6万个出租公屋／绿置居单位，以及11.8万个其他资助出售单位。
政府强调，解决房屋问题是本届施政重点。在全力“提速、提量、提质、提效”的努力下，公营房屋落成量已打好稳固基础，并进入收成期，加快满足市民住屋需求。“公屋综合轮候时间”已由本届政府上任前的高位6.1年，回落至4.8年，连续两季处于八年多以来的最低水平，正朝着2026/27年度下降至4.5年的目标迈进。
未来十年，政府已觅得足够土地，可满足公营房屋单位供应目标。政府会致力在未来五年每年平均提供超过3.5万个公营房屋单位，较本届政府上任时相应的五年落成量增加约73%，为过去25年来新高。
此外，与本届政府上任时的五年期相比，居屋单位供应较当时预计大幅增加约一倍。一如以往，政府在规划公营房屋发展时会继续保持足够弹性，确保未来建屋量可因应实际情况转变而适时调整。
私营房屋供应方面，政府未来十年将有足够土地满足目标。除政府卖地项目外，其他私营房屋土地来源包括铁路物业发展项目、市区重建局项目及私人发展项目。至于较短期的私营房屋供应，根据2026年6月底的最新推算，未来三至四年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为9.6万个单位。
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