新洲向新力
“新”，是科技创新奔涌的澎湃动能，是城乡蝶变的崭新面貌，是民生提质的温暖底色。每一份求新的探索、每一次向上的突破，都是新洲砥砺前行的生动注脚。
城市“上新”，幸福“升级”
长江北岸，星谷大道产业主轴沿线，企业服务中心的幕墙玻璃映照着往来穿梭的工程车辆；举水河畔，问津新城文昌大道上，第四代住宅的空中庭院正拔地而起。
以空间更新承载产业升级、以产业升级牵引人才集聚、以人才集聚反哺城市活力，两条相距数十公里的建设热土，正经历同一场深层变革。
中国星谷安居提速
让青年人才留下来
驱车驶入位于新洲双柳的航天新城东部片区，曾经的蔬菜大棚和低效厂房已难觅踪影，取而代之的是拔地而起的现代化厂房群和紧张有序的施工场景。如今，68.8平方公里的航天新城正在推进22个城市更新片区，商业航天产业的承载地正在焕新之中。
航天星驿保障性租赁住房项目工地上，两栋高层楼宇主体结构已全面落成，百余名施工人员分散在各楼层进行室内施工。
“自项目开工建设以来，我们抢工期、保质量、抓进度，实现主体结构封顶节点比原计划提前十天完成。”航天建投工程管理部工程师周咏波介绍道。今年6月12日，航天星驿保障性租赁住房项目提前10天完成主体结构封顶，正式进入装修阶段，整体工程预计2027年3月完工。
航天星驿保障性租赁住房项目建设现场。
钢筋工罗鹏是新洲本地人，从项目开工之日起便全程参与建设。“作为本地人，可以用所能为家乡建设出份力，很有自豪感！”罗鹏感慨地说，看着眼前的楼宇从平地一点一点变化，到现在大楼崛起，内心满是成就感。
项目规划建设4栋建筑，1、2号楼为保障性租赁住房，3、4号楼为配套服务用房，引入商业业态。建成后可提供297套保障性租赁住房，为扎根“中国星谷”的城市新市民、青年人才提供优质安居保障。
在“中国星谷”核心区建设保障性租赁住房，背后是产业集聚对安居配套提出的现实要求。
位于新洲双柳的“中国星谷”，已构建“星、箭、云、材”完整产业链，具备年产50枚火箭、240颗卫星的能力，商业航天、绿色船舶、人工智能等产业集群加速发展。产业跑在了前面，生活配套必须尽快跟上。航天星驿正是在这样的背景下加速推进，作为航天基地重点民生配套工程，项目将补齐区域生活配套短板，有效填补基地周边住宿、餐饮、零售等便民服务空白，让更多青年人才“引得进、留得住、发展好”。
不远处，在星谷大道与行云路交叉口的项目施工现场，7栋建筑拔地而起，其中部分已完成主体施工，这里便是即将投用的5万平方米产业孵化器项目。采取“国企主导建设+市场化专业运营”模式，将建成7栋标准化生产厂房、2栋人才公寓、1栋综合服务综合楼及配套设施。
航天基地产业孵化器项目建设现场。
产业在聚集，环境也在改变。在星谷大道抬眼望去，曾经密如蛛网的架空线彻底消失，管线全部入地规整，空中再无杂乱飞线，视野一下子变得开阔透亮。
今年以来，新洲区以星谷大道、天翔路、龙口路为重点，统筹开展道路提质、拆违治乱、长江岸线生态、景观风貌一体化环境综合整治。
国家粮食现代物流（武汉）基地。
在国家粮食现代物流（武汉）基地旁做快餐生意的黄微，在这里生活了三十多年。“以前出摊要反复测算时间，专挑车辆少、扬尘轻的时段开门。现在完全不用操这份心，到饭点正常开门，顾客络绎不绝，生意红火。”从甘肃托运机械设备到双柳的货车司机蔺振龙，对沿线变化印象深刻：“两边植被繁茂、绿意盎然，路面平坦、行驶安稳。”
新城老城“原地升级”
让生活更便利
文昌大道街景。 叶东辉 摄
跨过举水河，在问津新城，另一场更新正在改写老城居民的生活半径。
城东棚户区改造项目位于永安大道以东、志学大街以南、文昌大道以西，新建8栋11至26层高层住宅及配套商业裙楼，可安置716户家庭，总投资6.5亿元。自2024年3月开工以来进展迅速，前四栋26层住宅已于今年4月率先封顶，剩余四栋小高层计划年底前完成封顶，整个项目将于2027年6月全面竣工交付。
小区部分楼底层设置养老活动用房，小区内配有儿童游乐天地，配套智慧停车场和便民服务驿站，处处体现“全龄友好”。
邾城街城东片区棚户区改造项目现场。
马路对面的“文昌一品”地块，曾是让人头疼的城中村。“地块被零碎分割，电线像蜘蛛网，垃圾遍地，一下雨就开启‘看海模式’。”居民苦不堪言。如今，这个总投资7亿元的项目正在拔地而起，规划住宅337套、商业53间，定位第四代住宅，以社会资本为支撑，规划建设“好房子”。
第四代建筑文昌一品效果图。
“咨询者有人民医院医护工作者，还有许多拆迁居民，他们大多都问这些房子什么时候能买？”湖北问津众达置业有限公司负责人介绍，项目每户标配6米挑高空中庭院，整个楼盘337户。新洲居民熊立民仔细询问了户型和配套后说：“这样的房子，我们盼了很久。”
新洲区人民医院整体外迁项目现场。
在问津新城，城市更新最优质的空间留给了医疗和教育。新洲区人民医院整体外迁项目位于问津产业新城，设置总床位数1000张，总概算近20亿元。配套地面停车位319个、地下停车位1720个，新能源充电设施齐备。项目负责人介绍，新院区计划9月底全面完工，年底投入使用。
今年2月，武汉大学人民医院正式与新洲区政府签约，全面托管新洲区人民医院，力争2030年前创建三级甲等综合医院。邾城街居民李愿感慨：“以后看大病不用往市区跑了。”
几公里外，问津高中年内主体结构封顶，将于2027年投用，届时将提供2400个学位，此外，武汉育才美术高中分校已落户，新洲一中南校区、九年一贯制学校等将梯次推进，整个片区规划8所中小学幼儿园、超2万个学位。
未来，在片区内步行5分钟可达迁建后的新洲区人民医院，问津一小近在咫尺，“十五分钟生活圈”配套日趋完善。
排水防涝改造工程。常明 摄
地下，一场“看不见的更新”也在同步推进。城南片区排水防涝改造工程总投资2.6亿元，沿人民路、古城大道、花朝大街、白鹭洲大街等17条主要道路新建雨水管涵约27.5公里，同步改造及新建污水管约7.18公里，新建雨水一体化提升泵站1座。
项目创新推行“分段打围、分段成型、分段恢复”作业机制，完工一段、恢复一段、放行一段，针对居民密集的核心路段改用网格化切割加小型机械挖除的精细化施工模式，施工噪音较传统工艺降低超40%。
“我每天上班都需要从齐安大道走，这边施工的确对出行有些影响。”居民余建军告诉记者，“但是，我们知道这是新洲地下管网改建，大家都希望城市越来越好，短暂的不便是为了以后更方便。”竣工投用后，城南片区将构建起“源头减排、管网排放、蓄排并举”的现代化排水防涝体系。
新洲区邾城街古城大道东侧的问津健康主题公园。
主干道在升级，街角方寸之地也在悄然变化。在问津大桥西桥头的口袋公园，居民董新华的家就在附近，步行约一百米。自从公园建成，这里成了他每天饭后必来散步的地方。“这一块地，以前是杂草，建了这个口袋公园，环境又好，现在一到傍晚，好多人都在这里散步。”他指着脚下平整的步道笑呵呵地说，“看着满眼的花草，心情特别舒畅。”
“推窗就是公园，出门就是名校名医，住在这样的地方，我们有面子，更有里子。”看着家门口的变化，邾城居民纷纷表示，家园越变越好了！
（来源：新洲发布）
【编辑：罗田甜】
【来源：新洲发布】
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