图片截取：武汉住房公积金管理中心

✅消息速递

为落实国家扩大住房公积金提取使用范围，更好满足缴存职工多样化住房消费需求的改革部署，衔接上位法规新规定。结合武汉市实际运行情况，拟对现行《武汉住房公积金提取管理办法》及其实施细则进行修订，现就《武汉住房公积金提取管理办法》及其实施细则（征求意见稿）面向社会公开征求意见。

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✅第五条 住房消费类提取 

职工及配偶有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户存储余额：

（一）购买（商品住房、经济适用住房、房改住房、集资住房、存量住房）、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租赁住房的；

（四）既有住宅增设电梯的、住房纳入城市更新改造项目的；

（五）装修自住住房的；

（六）支付自住住房物业费的；

（七）武汉住房公积金管理委员会批准的其他住房消费情形。

✅第十四条  

职工及配偶武汉市无自住住房或者具备公租房配租资格的，每年可以提取住房公积金账户存储余额用于支付上一年度房租，不限提取次数，提取金额不超过当年租房提取限额。租房提取限额根据本市租金水平和租房面积等因素确定。

经相关主管部门认定的在汉人才，租房提取限额按相应标准予以适度提高。

职工及配偶租赁本市保障性租赁住房的，可申请办理住房公积金租金直付，将本人和（或）配偶住房公积金账户可扣划金额划转至租金直付监管专户，用于支付当月房租金额。租金直付与按年度租房提取在同一自然年度内不得同时办理。

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职工及配偶就本市自住住房装修的，可以提取本人住房公积金账户存储余额。

✅频次及额度

职工及配偶在武汉市购买自住住房，购房时间在5年内或已满15年（含）以上的，可一次性提取住房公积金用于该套自住住房装修。提取额度按照每平方米1500元装修标准乘以房屋建筑面积核定，提取总额最高不超过18万元。    

✅专项材料

1.新建商品房装修自住住房的，提供房屋主管部门备案的购房合同或《不动产权证书》、《武汉市房屋信息查询结果》；

2.存量住房装修自住住房的，提供《不动产权证书》、《武汉市房屋信息查询结果》。

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职工及配偶就本市自住住房支付物业费的，可以提取本人住房公积金账户存储余额。

✅频次及额度

职工及配偶可就本市一套自住住房,每年提取一次住房公积金用于支付自住住房物业费，提取金额不超过该套房产本年度物业费发票金额，提取总额最高不超过6000元。

✅专项材料

《不动产权证书》、对应房产本年度物业费发票。 

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✅频次及额度

职工在与武汉公积金中心签订租金直付合作协议的房屋租赁平台上租赁保障性住房时，在房屋租赁合同有效期内，可按月登录房屋租赁平台，选择“公积金租金直付”支付方式，将本人和（或）配偶个人住房公积金账户的可扣划金额划转至公积金租金直付监管专户，于T+1日支付给租赁企业，用于支付本人的月房租金额。

专项材料：无。

✅政策要点

1.本年度已办理租金直付的，不可申请租赁住房提取。

2.租金直付个人账户余额大于实际月房租金额的，直付金额按实际月房租金额核定。

3.扣划规则

（1）职工和（或）配偶存在多个公积金账户的，每次支付只能分别选择一个账户办理；

（2）职工无公积金账户或账户余额不足以覆盖月房租金额的，才可扣划配偶的公积金账户；

（3）选定的公积金账户可扣划金额大于应付月房租金额时，可扣划金额为应付月房租金额，小于应付月房租金额时，可扣划金额为留存0.01元后的账户余额；

（4）当职工和（或）配偶的公积金账户可扣划金额不足以覆盖应付月房租金额时，产生自费金额的，应先支付自费费用，方可按照承租人、配偶的顺序依次扣划公积金账户余额。

信息来源

https://gjj.wuhan.gov.cn/hdjl/dczj/myzj/myzj_content_2024.html?id=2193