1、沈阳城投与远洋集团洽谈合作:近日沈阳城投集团董事长张锐到访远洋集团,双方就城市更新、养老、算力基建、不良资产盘活等领域探讨深度合作,并就具体项目落地达成初步共识。
2、弘阳地产再延重组费用期限:9月11日,弘阳地产公告,提早及基础重组支持协议费用截止分别延至10月9日、10月23日,因债权人需额外时间完成内部程序。系第26次延期,涉约16亿美元境外债。
3、建发物业终止收购建发城服:9月11日建发股份披露,建发物业终止收购建发城服100%股权,改为受托整体托管;改以3.04亿元现金收购联发物业100%股权,已签署股权转让协议。
4、当代置业债务展期至2027年:当代置业公告,公司债券到期日延至2027年1月31日,前7月合约销售约6.42亿元。公司正与债权人磋商债务安排,控股股东洽售股份,尚未订立约束性协议。
5、恒大虹桥国际二拍“打8折”:9月11日,恒大虹桥国际项目将于9月16日二拍,起拍价62.74亿元,较首拍78.43亿元打八折。首拍因无人报名流拍,买受人还需补缴约3亿元土地出让金,实际资金门槛超65亿元。
6、绿地拿地时隔7年重回海南:9月11日,绿地通过合资公司以3309万元竞得海南东方市一宗37亩宅地,楼面价约478元/㎡,系其时隔近7年重回海南地产的首个项目。
7、保利溢价14%斩获武汉白沙洲地块:9月11日,武汉“8·28新政”后首场土拍,9宗地8宗成交,总起价36.18亿元。保利发展以8.92亿元溢价14.1%摘白沙洲宅地,楼面价6142元/㎡,系唯一溢价。
8、瑞安2亿售重庆商业物业:9月11日,瑞安房地产以约2.01亿元出售重庆渝中区一商业物业,总面积3.13万㎡,带租约整体出售,预计净现金流入约1.79亿元。
9、广东构建城市更新一体化机制:近日,广东印发4项城市更新指引,构建“体检—更新—评估—提升”闭环机制,对九类更新任务分类引导。今年已启动72个重点片区、3789个项目,上半年完成投资2391亿元。
10、花旗测算房企盈利或减少8%-17%:花旗研报称,中国房地产进入第三轮变革,预计房企盈利或减少8%至17%,发展物业净利润率由6%降至4%,项目内部回报率由约20%—25%降至3%—7%。