观点网讯：绿地集团在宁波、南昌推进两个特色OPC社区试点项目，目前正加快空间改造及招商工作。该项目属于绿地在全国13个城市打造的首批15个OPC社区，双城项目总运营面积约6800平方米。
宁波绿地中心OPC项目聚焦AI+工业智造与外贸物流，落址宁波绿地中心4号楼20-21层，总面积约3270平方米。空间正开展适配化改造，规划展示体验区、开放工位区、多功能路演区等功能模块，计划引进AI创业团队，推动其与楼内制造、物流企业对接产业订单。
南昌卢塞恩小镇OPC项目聚焦AI+VR内容创作与青年创业，选址办公楼3-4层，建筑面积约3530平方米，设置独立大堂与专属电梯。项目紧邻江西聚才集团大学生就业服务基地，拟导入该基地培训输出的大学生群体开展创业孵化，并与南昌国博城VR产业基地协同，联动百度、阿里、抖音、江西数字集团等入驻企业推进联合招商。
运营机制方面，项目提出以"场景换入驻、订单分包、成本价算力"等机制吸引企业，面向小微AI初创团队落实入驻补贴、算力券、创业券等专项支持，并推出灵活工位、短租空间、会员体系等入驻模式。社群组建在空间改造阶段先行启动。
绿地集团表示，待试点模式跑通后将沉淀标准化体系，向全国多城市项目复制推广。
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