南山区公租房在册轮候家庭注意啦！
南山区公租房退库补贴明天(4号)截止申请啦
本次筹集共计1000套！
原政策轮候家庭也能申请
3年最多可以拿到105300元！
快来看看如何申请吧
结尾还有相关问答哦
01
南山区公租房筹集社会存量住房
（退库补贴）申请系统
✅南山区公租房退库补贴申请系统
登录深圳市南山区安居信息系统：
https://nszj2.szns.gov.cn:8094/Home/Login
进入系统后点击【通知通告及申报】，按照要求上传资料提交申请，具体材料如下： 1️⃣身份信息证明：身份证、户口簿、出生证、婚姻证明等
2️⃣租房信息证明：
1.房屋租赁凭证或《住房租赁合同》（需包含租赁双方身份信息、房屋地址+房号+房屋编码、租赁面积、起止时间）
注意：申请时租赁剩余有效期≥6个月；若原合同不符合，需与出租人重新签订）；
2."深圳社区网格管理"公众号的房屋编码截图
⚠️注意： 必须由轮候册中的主申请人提出申请，共同申请人不能代办。
✅申请流程
其中，筹集序位分三序位，签约顺序为第一序位、第二序位、第三序位
⭕ 第一序位：轮候册中的特困、低保、低保边缘家庭，或符合收入财产限额标准的家庭
⭕ 第二序位：符合深圳公租房收入财产限额的南山区户籍在册轮候家庭，且提交申请时持有有效经济状况核对报告；
📎 核对报告出具有效时间范围：【2026年1月1日】至【2026年8月27日】之间
⭕ 第三序位：南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭（原政策轮候家庭或没有持有具有效期内的核对报告南山区轮候家庭）
详细申请条件等通告信息可观看：每月最多可领2925元！南山公租房退库补贴申请今日开启！共计1000个名额
💡推荐服务：
信息来源：https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12957/post_12957099.html#15162
02
南山区公租房退库补贴标准
及租赁公租房对比
✅ 补贴标准
家庭人口 月补贴金额 3年总额 1人家庭 1,575元/月 56,700元 2人及以上家庭 2,925元/月 105,300元
补贴期限3年。以在册轮候家庭符合条件的家庭人口数确定月补贴金额。
✅申请补贴还是等公租房划算？
以龙悦居三期为例（符合收入财产限额标准的普通家庭），算一笔账：
公租房3年要付多少？
🔵 租金：20.1元/平方米·月 🔵 物业费：2.56元/平方米·月 🔵 合计：22.66元/平方米·月 假设配租35平方米一房：22.66 × 35 × 36 ≈ 28,548元 退库补贴（1人家庭·3年） 56,700元 钱进账 💰 VS 公租房（35㎡一房·3年租金） 28,548元 钱支出 💸 ⚠️ 但要注意几个关键区别：
签了补贴协议 = 退出公租房轮候，领取补贴期间不能再排公租房
补贴3年后不再续发，申请公租房的到期可按规定续租
补贴可以自由选区域租房，公租房只能选择类似龙悦居三期/龙瑞佳园等公租房项目
小编建议：
轮候排位靠后、短期内排不到公租房的家庭 → 拿补贴落袋为安可能更实际。
排位靠前、近期有望选房的家庭 → 可以继续等公租房。
▲ 退库补贴 vs 公租房 3年花费对比
03
申请退库补贴没选上
还在轮候库里吗
✅ 申请退库补贴没选上，还在公租房轮候库里吗？
不少轮候家庭报名了南山公租房退库补贴，但担心：申请补贴没入围、审核不通过，会不会把自己公租房轮候资格搞没？今天一次性讲清楚规则。
⚠️核心结论：没有成功签约筹集协议，就不会退出公租房轮候库，原有轮候排序保留不变。
仅仅提交申请≠退库。只有正式签订筹集协议（审核入围→公示→本人签订筹集协议），系统才会自动办理退库，原轮候排序直接作废。自己手动不要去操作主动退出轮候库，主动退库将无法申领退库补贴。
✅ 常见读者疑问 Q&A
❓Q1：我申请了退库补贴没选上，之后还能继续报公租房认租吗？
⭕A1：可以。轮候资格、轮候排序维持原样，后续各区公租房配租通告出来，可以正常提交认租。
❓Q2：这次没拿到补贴，以后还能不能再次申请本区下一批退库补贴？
⭕A2：只要你仍然是该区公租房在册轮候家庭，等下一次区住建局发布筹集通告，就可以再次提交申请。
❓Q3：入围之后我反悔不想领补贴，不去签约会有惩罚吗？
⭕A3：不签约不会被清退轮候库，依旧保留轮候资格；但视为放弃本次补贴机会，本次不能再拿补贴，不影响以后申请。
✅咨询方式
📍咨询地址：南山区住宅保障中心（南山区常兴路162号）
📞咨询电话：0755-26924654、0755-26099907、0755-26493808
💻系统技术支持：13249874207、13824984373
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▌信息来源：南山区住房和建设局
▌编辑：原野（张源）
南山区公租房在册轮候家庭注意啦！
南山区公租房退库补贴明天(4号)截止申请啦
本次筹集共计1000套！
原政策轮候家庭也能申请
3年最多可以拿到105300元！
快来看看如何申请吧
结尾还有相关问答哦
南山区公租房筹集社会存量住房
（退库补贴）申请系统
✅南山区公租房退库补贴申请系统
登录深圳市南山区安居信息系统：
https://nszj2.szns.gov.cn:8094/Home/Login
1️⃣身份信息证明：身份证、户口簿、出生证、婚姻证明等
2️⃣租房信息证明：
1.房屋租赁凭证或《住房租赁合同》（需包含租赁双方身份信息、房屋地址+房号+房屋编码、租赁面积、起止时间）
注意：申请时租赁剩余有效期≥6个月；若原合同不符合，需与出租人重新签订）；
2."深圳社区网格管理"公众号的房屋编码截图
⚠️注意： 必须由轮候册中的主申请人提出申请，共同申请人不能代办。
✅申请流程
其中，筹集序位分三序位，签约顺序为第一序位、第二序位、第三序位
⭕ 第一序位：轮候册中的特困、低保、低保边缘家庭，或符合收入财产限额标准的家庭
⭕ 第二序位：符合深圳公租房收入财产限额的南山区户籍在册轮候家庭，且提交申请时持有有效经济状况核对报告；
📎 核对报告出具有效时间范围：【2026年1月1日】至【2026年8月27日】之间
⭕ 第三序位：南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭（原政策轮候家庭或没有持有具有效期内的核对报告南山区轮候家庭）
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02
南山区公租房退库补贴标准
及租赁公租房对比
✅ 补贴标准
| 56,700元 | ||
| 105,300元 |
补贴期限3年。以在册轮候家庭符合条件的家庭人口数确定月补贴金额。
✅申请补贴还是等公租房划算？
以龙悦居三期为例（符合收入财产限额标准的普通家庭），算一笔账：
公租房3年要付多少？
⚠️ 但要注意几个关键区别：
签了补贴协议 = 退出公租房轮候，领取补贴期间不能再排公租房
补贴3年后不再续发，申请公租房的到期可按规定续租
补贴可以自由选区域租房，公租房只能选择类似龙悦居三期/龙瑞佳园等公租房项目
小编建议：
轮候排位靠后、短期内排不到公租房的家庭 → 拿补贴落袋为安可能更实际。
排位靠前、近期有望选房的家庭 → 可以继续等公租房。
申请退库补贴没选上
还在轮候库里吗
✅ 申请退库补贴没选上，还在公租房轮候库里吗？
不少轮候家庭报名了南山公租房退库补贴，但担心：申请补贴没入围、审核不通过，会不会把自己公租房轮候资格搞没？今天一次性讲清楚规则。
⚠️核心结论：没有成功签约筹集协议，就不会退出公租房轮候库，原有轮候排序保留不变。
仅仅提交申请≠退库。只有正式签订筹集协议（审核入围→公示→本人签订筹集协议），系统才会自动办理退库，原轮候排序直接作废。自己手动不要去操作主动退出轮候库，主动退库将无法申领退库补贴。
✅ 常见读者疑问 Q&A
❓Q1：我申请了退库补贴没选上，之后还能继续报公租房认租吗？
⭕A1：可以。轮候资格、轮候排序维持原样，后续各区公租房配租通告出来，可以正常提交认租。
❓Q2：这次没拿到补贴，以后还能不能再次申请本区下一批退库补贴？
⭕A2：只要你仍然是该区公租房在册轮候家庭，等下一次区住建局发布筹集通告，就可以再次提交申请。
❓Q3：入围之后我反悔不想领补贴，不去签约会有惩罚吗？
⭕A3：不签约不会被清退轮候库，依旧保留轮候资格；但视为放弃本次补贴机会，本次不能再拿补贴，不影响以后申请。
✅咨询方式
📍咨询地址：南山区住宅保障中心（南山区常兴路162号）
📞咨询电话：0755-26924654、0755-26099907、0755-26493808
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▌信息来源：南山区住房和建设局
▌编辑：原野（张源）