问AI · 黑榜物业失信惩戒将如何影响招投标之路？
为深入贯彻落实党建引领基层治理工作要求，坚持以党建赋能物业服务提质增效，进一步规范物业服务企业经营行为，提升物业服务质量，昌吉市住建局依据《昌吉市物业服务质量提升专项行动整治方案》相关要求，结合1-8月各小区综合评分情况，2026年8月联合街道、社区、业主委员会对物业小区进行突击检查，现将本次检查结果公布如下：
红榜1.新疆华洋实业（集团）物业发展有限公司（物探蓝天小区）
上榜理由：
1.坚持党建引领小区治理，积极探索信托制物业管理新模式，物业服务治理成效显著；
2.园区车辆停放管理到位，车位秩序整齐规范；
3.重视小区安全文化建设，强化居民安全防范意识。
红榜2.新疆悦享智慧生活服务有限公司 （山水云间小区）
上榜理由：
1.收费标准公示到位，物业服务公开透明；
2.物业服务细致，小区内公共设施维护及时，业主满意度高；
3.园区公共区域管护到位，小区环境干净整洁；
黑榜1.新疆宜居商业管理有限公司（恒居小区）
上榜理由：
1. 卫生打扫不及时，小区内环境卫生差；
2. 设施设备维护不到位，存在监控掉线现象；
3. 物业服务等级、公共收益等内容公示不规范；
4. 绿化养护差，存在土地裸露现象。
1.给予企业信用加分，纳入物业服务信用评价优良等级，优先推荐参评物业服务行业各类评优评奖项目； 2.实行信用分级分类监管，适当下调日常巡查抽查频次，减少检查； 3.纳入物业服务招投标守信联合激励对象名录，在招投标活动中予以信用加分或优先推荐。
1.列入失信重点监管名单，加密日常巡查、复查频次，实行常态化跟踪督办； 2.责令限期完成全部问题整改，同步交由属地街道办事处挂牌督办，纳入物业管理联席会议协调事项；逾期未完成整改或复查仍不达标的，依法依规予以行政处罚，并建议业主大会依照法定程序启动物业服务人解聘流程； 3.纳入物业服务招投标失信联合惩戒对象名单，在招投标活动中标注企业信用风险信息，作为招标评审重要参考依据；情节严重的，依法限制其一定期限内参与本行政区域内物业服务招投标活动。