改造面积超5万平方米！荔湾这里，变了！

近年来，昌华街道扎根泮塘五约历史文化街区，深耕本土历史资源，一边守护老建筑、老民俗，一边探索市场化运营，搭建多方共建共享的格局。如今的这片老城，文脉活、消费旺、治理暖，走出一条了属于西关的活化之路。泮塘五约成功入选国家城市更新优秀案例，街道党群服务中心也获评广东省“100个最美党群服务中心”。

修旧如旧

守住老城的根与魂

老街区活化，保护永远是第一步。昌华街道坚持最小干预，拒绝大拆大建，用心守护岭南街巷格局、镬耳老屋与水乡风貌。

在这里，泮塘五约“西关记忆”专项提升工程分两期落地，3.1万平方米的片区里，近400栋房屋完成修缮，总改造建筑面积达5.3万平方米。文物建筑、风貌建筑分类精细修缮，管线同步整治，闲置老宅、零散空地重新焕发生机。

街区新增彩绘景观墙、绿化空间、口袋公园，835米如意坊滨水碧道全线贯通，半溪五约亭、三官庙等古迹得到悉心管护升级。每一栋风貌建筑都拥有专属“一房一档”电子档案，完整记录建筑过往与人文故事。这里也是广州为数不多保留原住民就地居住的微改造样板，保护经验更入选住建部可复制推广清单。

在业态上，街区实行“一家一特色、一店一格局”，划分非遗传承、文创创意、潮流体验三大片区，精挑细选契合西关气质的商户入驻。古琴、粤剧、木雕、醒狮、传统武术等非遗匠人在此安家，国家一级词曲作家吴颂今、中国美术家协会会员李长松等本土文艺名家也设立创作站点；1200人文书店、国风摄影、原创手作等新业态陆续落地。

图源：羊城晚报记者 陈秋明

目前，这里已有50多家优质商户入驻，物业活化利用率突破80%，传统手艺和新潮创意在此撞出奇妙火花。由闲置民居改造的全省首家社区婚俗文化馆也落户于此，特色婚俗品牌“泮塘新囍”，让老广婚嫁民俗变成可看可感的实景体验。

乡愁，也藏在街坊的口述记忆里。借助“18号工作室”“西关夜话”等居民议事平台，老街坊们一起整理家族故事、街巷典故、旧时民俗，汇编成《泮塘五约口述史》，搭建起本土文化资源库。软陶、香包、团扇手工课堂等30余场公益活动轮番开展，家门口的文化课堂，让老故事有人忆、有人传、有人共享。

以文兴业

让老西关可逛可玩可消费

让传统文化真正“活”起来，离不开产业的赋能反哺。昌华街道推动文化资源转化，形成文化带动产业、产业反哺保护的良性循环。

依托黄沙商贸基础，深挖广府汤膳文化，“如意坊‘广式汤料’一条街”应运而生。近8万平方米的如意坊广式汤料展贸中心落地建成，搭配汤文化主题体验馆，为传统商贸烙上鲜明的西关印记。串联泮塘五约、荔湾湖公园、泮溪酒家、滨江碧道，打通“文旅打卡-汤料采购-滨江休闲”完整消费路线，商贸活力持续释放。2025年，街道获评广东省广式汤料乐购小镇。

结合泮塘水乡、端午龙舟、广府茶饮等本土特色，水上花市、“五月五・龙船鼓”等沉浸式实景活动精彩上演，牢牢抓住年轻人的喜好。美食嘉年华、国风年货市集、非遗手工课堂轮番登场，汤文化科普长廊、跨界体验空间陆续开放。动员商户们顺势开发国风茶饮、西关文创、特色伴手礼，街区人气商气节节攀升，越来越多市场主体主动参与到老城活化当中。

街道把片区文旅资源串珠成链，泮塘五约、荔湾湖、非遗展馆连成一体化游览路线，接入西关全域文旅大环线。行业商会牵头统筹招商运营，把非遗包装、业态布局、场景运营梳理成标准化模板，可供复制输出。常态化开展非遗研学、民俗市集，联动青年艺术家产出原创文创，借助短视频、社交平台广泛传播，静态的民俗，变成市民游客可看、可玩、可分享的鲜活体验。

共建共治

让文脉融入烟火日常

老街的长久活力，离不开精细化的基层治理。把矛盾化解在前端，把文化融进日常生活，让老街区既有古韵，更有温度。

依托“三重门・西关情”党建品牌，打造“敞开脚门听民声、拉紧趟栊聚民力、守牢硬木护民安”基层治理模式，推行“早服务、午接访、夜议事”全时段服务，建立起“收集-研判-办理-反馈-销号”完整闭环。依托15项“西关+”特色服务，精准服务老人、小孩、新市民、特殊群体，用西关烟火凝聚邻里共治力量。

随着《昌华街道历史文化街区保护工作手册》编制印发，“昌华前哨”群防共治队伍守护着辖区内每一处历史建筑与文化点位，落实隐患排查、应急处置、风貌管控。青年网格员配齐到位，数字化线索上报渠道打通，为文旅场景平稳运行保驾护航。队伍见义勇为的故事广为流传，唤起全社会共同守护西关文脉的共识。

面对街区更新、项目推进过程中产生的邻里分歧、诉求差异，这里借鉴西关传统协商智慧，打造“解忧杂货铺”三级调解平台，推行茶座式柔性协商。房屋修缮、业态调整等民生难题，坐下来慢慢聊开。2025年，辖区街区更新相关信访量明显下降，七成矛盾化解在社区一线，为各类文旅项目落地打通民意通道，实现城市更新和群众诉求双向兼顾。

青砖麻石巷，烟火续新章。

在昌华街道，建筑不再是冰冷的文物，民俗不再是书本里的记载。老建筑修好了，老故事传下来了，新商户扎下根，老街坊住得舒心，西关记忆被好好地守护着，老广人的乡愁，也在此安放。