8月楼市淡季，但政策、房价和土拍都在往好的方向走。
销售还在分化：前八个月中海卖了1654亿，保利紧随其后。不过整个8月还是淡季，百家房企里近一半单月业绩在下滑。
政策动真格了：预售得等封顶，贷款跟着工程进度走。个人房贷最长能贷40年，公积金也能全国互认了。北京上海也带头松绑限购降首付。
价格降幅收窄：一线城市新房没跌，二手房连涨五个月。二三线跌幅也在变小。只要楼盘靠谱，不管一二线还是三四线照样有人抢。
土拍冷热不均：全国土地供应在减少。但北上广的优质地块大家抢破头。毕竟现在房企都学精了，只把钱砸在肯定好卖的地段。