问AI · 大化集团原址改建小学后，周边学区格局会如何重塑？
《大连市甘井子区周水子控制单元A街区建设地块详细规划》已于2026年8月12日获得了大连市人民政府（大政[2026]76号）批复。
大连自然资源局根据相关法律法规要求，于8月14日对其进行了批后公布。
甘井子区周水子控制单元A街区建规划范围东至西南路，西至山东路，南至芳林街，北至松江路，街区面积约157.42公顷（全部位于城镇开发边界内）。也就是亿达林语家话、唯美品格小区北侧的一片区域，其东北侧是金三角板块。
甘井子区周水子控制单元首位功能是以居住生活功能为主导的老城片区组成部分。本街区主导地类为居住用地与商业服务业用地。
从该规划显示，东纬路西北和东南两侧、同德街两侧有多宗规划的住宅、商业用地及1宗小学教育用地。
其中第八十中学（周家校区）周边地块未来均将开发住宅，将会成为学区项目；而目前大化集团有限公司所在的位置，未来则规划为小学教育用地。
另外，在铁路沿线的两侧还有多条城市绿地预留，能比较好的规避铁路穿行的不利因素；周北公园周边及中国石油加油站、甘区住房城建局等区域未来规划均为商业用地。
大连市甘井子区周水子控制单元A街区目前建设现状
从上面的甘井子区周水子控制单元A街区现状图可以看出来，该街区目前交通、教育配套都是比较完备。
地铁1号线沿该街区西侧穿行，有东纬路站和松江路站两站；其中松江路站还是地铁1号线和在建的地铁4号线的换乘站。
而学校方面，有大连市第八十中学、嘉汇三中、大连市第八十四中学和芙蓉小学。
所以未来规划建设住宅小区相信也是非常有竞争力的学区住宅板块，将跟芳林街南侧的亿达林语家话、唯美品格等传统的八十中学区房连成一片。