深圳湾超级总部基地的天际线，最近因为一栋"会流水的楼"再次成为焦点。 2026年5月8日，京东深圳总部春晓科技大厦最高塔楼主体结构正式封顶，8月14日奥雷·舍人事务所对外发布了这一消息。 这座207.15米、40层的大厦，总投资超过31亿元，预计2027年底建成投用。 春晓科技大厦选址在南山区深圳湾超级总部基地核心位置，紧邻地铁9号线深湾站，步行可达深圳湾公园。 用地面积约29745平方米，总建筑面积约25.1万平方米，由两栋超高层办公楼、一栋商业裙楼及地下空间组成。
这片土地早已是中兴通讯、招商银行、OPPO、中国电子等巨头的总部聚集地。 京东把华南战略支点落在深圳湾，与这些企业比邻而居，本身就是一种信号。
建筑出自国际知名建筑师奥雷·舍人之手，方案名叫"画境之城"。 他没有走传统总部大楼的封闭路线，而是把中国传统山水意境与岭南地域文化揉进了现代建筑里。
最吸睛的是幕墙。 竖向装饰构件不仅保障通风，还通过调节玻璃的反射率和透明度，模拟出水流倾泻的视觉效果。 远远望去，整栋楼就像岭南山水里挂下来的一道瀑布。
低楼层的幕墙处理会逐渐淡化，让建筑与街道空间的通透性和亲和力更强。 这种"瀑布"不是装饰，而是结构与气候的双重回应。
连接两栋塔楼的低层建筑被命名为"城脊"。 它是一条蜿蜒贯穿建筑群的社交中轴线，把办公与城市生活有机融合在一起。
城脊里布局着"京东天地"，构建线下体验与线上能力融合的新型商业场景。 顶部则是向公众开放的文化场所"京东中心"，内设有150座剧场和京东美术馆。
塔楼下方的共享裙楼还规划了"京东世界"，未来将举办各类文化活动。 奥雷·舍人说，城市生活和社交时刻往往在建筑之间的开放空间中悄然展开。
"画境之城"想做的，正是为这种公共生活搭一处舞台。 剧场、美术馆、商业街区全部向公众打开，这在企业总部设计里并不常见。
建筑群里还穿插着绿植露台与自然通风设计，适配深圳的气候，也让"居间空间"真正成为塔楼内公共和社交生活的舞台。
按照规划，这里将承载京喜总部、京东集团国际总部、京东创新中心、大湾区人工智能研究院及高端人才基地五大业务板块。
从2023年12月开工到最高塔楼封顶，不到两年半时间。 接下来还有约一年半的施工周期，深圳湾超级总部基地的天际线，正在被重新定义。 一座207米的大楼，幕墙会"流水"，剧场和美术馆向市民敞开大门。 当你某天走在深圳湾畔，抬头看见那道"瀑布"时，会不会也想走进"京东中心"看一场展览？ 你最期待这座"画境之城"里的哪个空间？