问AI · 郑州商转公对房屋抵押状态有何要求？
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每天为大家带来办事小知识
不动产登记凭证该如何预约办理？
快随小编来看看
不动产登记是将房屋、建设用地使用权等不动产的权属、坐落、面积、用途等法定信息，依法记载于国家统一设立的不动产登记簿的法定公示行为。登记完成后，不动产登记簿记载信息具备法律效力，是确认不动产所有权、抵押权等物权归属的唯一合法凭证。
1️⃣打开’郑好办”APP，进入【办事预约】专区
2️⃣选择【全市通办】，点击【郑州市自然资源和规划局】
3️⃣根据自身办件需求，选择对应不动产登记事项
4️⃣选择就近办事大厅及预约时段，预约即可
请携带业主本人身份证原件、完税证明及开发商或交易相对方提供的购房合同、权属相关全套原始资料。
提前了解办理预约流程
办理房产抵押、商转公、过户时都用得上
说到商转公
小编也整理了在郑州办理商转公的条件
1️⃣商业贷款所购房屋已经取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，除向商业贷款银行设定抵押外，未设定其他抵押权、居住权登记事项，不存在司法查封、冻结等权利限制;
2️⃣商业贷款尚未结清，且无尚未处理的逾期，商业贷款银行同意提前结清商业贷款;
3️⃣《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载的所有权人或共有权人符合公积金贷款申请条件;
4️⃣具有在规定时间内结清商业贷款的能力。
灵活就业缴存职工中
已经办理贴息贷款的，暂不能将贴息贷款转为公积金贷款
已经办理商业贷款，符合商转公贷款条件的，可以将商业贷款转为公积金贷款
图源：郑好办
郑好办
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