江大路163-171号这栋8层灰色老楼，曾是武汉市无线电厂的办公用房，产业外迁后闲置了十余年。如今，在城市更新中这里将被改造成有200多套房间的青年公寓。
这栋老楼建成于1999年，建筑面积有1万多平方米，原为武汉市无线电厂有限公司办公用房，产业外迁后长期闲置。2025年，武汉资产运营集团统筹旗下武汉市无线电厂有限公司存量资产，萌生自主更新、盘活闲置资源的思路。在江岸区住房和城市更新局、花桥街道的政策引导、精准服务和实地调研对接下，项目最终确定将非居住存量房屋改建为租赁住房的更新方向。
不同于“穿靴戴帽”式的简单立面翻新，本次改造坚持以人为本、功能优先的原则，总投资近3000万元，对1万多平方米的室内空间进行了重新分隔，优化采光通风，更新水电管网，设计了多种合理户型，并配套了青年共享活动空间。
青年咨询者叶先生说：“这一块的区位优势比较大，首先临近6号线还有8号线，对于年轻人来说的话可以随时拎包入住，房间的布局也相当合理。”
项目相关负责人刘益铭说：“改造后的共享公共空间，将常态化服务社区治理与青年发展，为辖区青年交流、邻里文化活动提供线下阵地，有效激活片区生活活力，进一步完善社区服务功能。”
2026年1月，项目刚启动，就遇到了第一个难题——老楼要改造成青年公寓必须解决水电气问题，然而周边多个老旧小区消防管网老化、水压不足，一旦启动改造，就涉及整个路段的破路、埋管等。关键时候，武汉市无线电厂有限公司拿出国企担当提议：由企业出资，在项目规划中创新增建社区消防水箱——利用施工窗口期，同步建设高位水箱和增压设施，满足大楼自身需求的同时，还能向周边老旧小区辐射供水。
居民张云说：“这个房子改造以后给周边的居民带来了很大的便利，环境卫生都做的比较好，特别是这个安全设施，消防通道都给居民一个安全感。”
江岸区花桥街道四村社区党委书记潘红霞说：“后期我们社区会一如既往地配合他们建设单位的工作，包括防尘降尘、噪音扰民等，我们都会和他们积极对接，保证施工能够顺利交付。”
目前，该改造项目正在稳步推进中，预计2026年底全面完工、明年春季正式投用。
江岸区住更局房产市场管理服务中心工作人员张文靖表示，要总结提炼无线电厂项目“政府靠前服务、国企主动担当、片区系统统筹”的经验，并将这个“江岸样板”在全区乃至全市更多城市更新项目中复制推广。
【来源：湖北日报客户端】
【来源：湖北日报客户端】
更多出行游玩、民生资讯、办事服务等精彩内容，欢迎下载九派新闻APP查看，还有不定期抽奖活动等你参与哦。声明：此文版权归原作者所有，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。邮箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com