观点网讯：8月4日交易时段后，金茂物业服务发展股份有限公司宣布，其全资附属公司金茂璞逸品居与中国金茂全资附属公司北京金茂人居环境订立科技系统供货及安装服务协议。
协议暂定金额为1000万元（含税），可根据实际情况调整，预期不超过1200万元（含税）。
北京金茂人居环境将为郑州璞云别院非标准层装修项目供应及安装科技系统相关设备及材料，包括空调水系统、空调风系统及空调配电控制系统，并提供方案设计、现场深化设计及系统调试等服务。项目计划完工日期为2027年12月31日。
中国金茂为金茂服务控股股东，于公告日期持有已发行股份总数约67.28%，北京金茂人居环境为中国金茂全资附属公司，因此构成关联交易。由于交易最高适用百分比超过0.1%但低于5%，须遵守上市规则申报及公告规定，但获豁免独立股东批准。非执行董事崔焱、乔晓洁因关联关系放弃投票。
付款方式为银行转账分五期支付：发出采购订单后支付30%作为预付款；材料交底并进场后支付30%；施工完成并经项目师确认后支付20%；竣工验收备案完成后支付17%；剩余3%作为质量保证金，于两年保修期届满后无息支付。
定价按套内实际建筑面积乘固定单价计算，固定单价经公平磋商厘定，参考了项目规模规格、建筑面积、中国金茂集团及市场同类服务现行费用水平。零星订单则按当时市场价格协商结算。
董事会认为，北京金茂人居环境在科技系统设计、供货及安装方面经验丰富，且标准层已安装其提供的科技系统，委聘其提供一致的系统及施工标准便于后期统一调试及运维。
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