在北京长安街延长线旁的CBD核心区，一栋高140米的全新地标刚刚敲定施工方。 它不靠"刺破云霄"博眼球，而是用约17万平方米的垂直空间，把商业、办公、绿地和人流叠成一座"立体城"。 这就是Z8地块项目，推广名为"创想大厦"。
项目位于建国路辅路与金和东路的重要交汇处，西邻CBD中心绿地，东接Z9地块。
用地面积8468平方米，总建筑面积约17.03万平方米，其中地上13万平方米、地下4.03万平方米，建筑高度140米，地上30层、地下5层。
2025年2月，项目由昆泰集团启动前期准备；2026年7月，北京市公共资源交易服务平台公示施工总承包中标结果。
中建一局集团第五建筑有限公司以约13.22亿元中标，建设单位为北京昆泰嘉文置业有限公司。
作为北京市"3个100"重点工程，创想大厦总投资约66亿元，计划2028年完成整体施工。
设计由北京市建筑设计研究院与扎哈·哈迪德建筑事务所联袂担纲，这也是扎哈事务所在北京CBD的又一落子。
建筑跳出传统超高层"塔楼+裙房"的二元模式，用层层退台的立体构成，自下而上渐次内收。
开放灵活的办公平面与通高中庭交错叠加，从地面商业一路生长到云端客厅，形成一座"垂直聚落"。
西立面是这栋楼最温柔的一笔——流动的露台和中庭串联起室内外，把CBD中心绿地的绿意迎进楼里。
向上，露台延展为空中绿廊；向下，空间渗入下沉广场，公园的视野不再停在地平线，而是沿着建筑肌理攀援上升。
西南角微微抬升，像一个含蓄的鞠躬，把最好的转角留给城市，也让这里成为眺望CBD全景的一扇窗。
外立面采用单元式玻璃幕墙，外挂竖向飞翼，夏天遮挡灼热日照，冬天减少热量散失。
多个通高中庭把自然光引入楼层深处，项目按照绿色建筑三星和LEED金级双标准设计。
建成后的创想大厦，将集国际企业总部、跨境金融服务、高端商务社交和智慧办公示范于一体。
面向金融、科技、生命健康、文化传媒等产业，提供超甲级写字楼与完善配套，承接CBD核心区的城市定位。
地下空间除了320个机动车位、780个非机动车位，还将接入周边地下商业网络，与Z9及核心区既有楼宇形成联动。
从基坑-29米到空中露台，从轨道交通的便捷接入到中心绿地的视觉呼应，Z8把"建筑、城市、自然"的关系重新写了一遍。
它不追求成为北京最高的楼，而是试图成为北京最"好用"的楼——把街道、公园、办公和相遇，都装进同一垂直空间里。
如果你有一天站在Z8的空中绿廊往西看，CBD中心绿地的树冠就在脚下蔓延，你会想起这座楼最初的那句定义：高效互联的"垂直都会"。
那么，在你心里，理想的"垂直都会"应该长什么样？ 欢迎在评论区聊聊你期待的那片空中绿地。