2026年7月，临夏的昌隆·金悦府、重庆的重庆湾、德州的德兴·凤栖和鸣、哈尔滨的汇龙·翡丽世嘉、南昌的江铃·青云华庭、上海的金茂锦棠、商丘的润泓平湖秋、无锡的山水·蟠珑、长春的伟峰·芳华府，共九个项目入选亿翰智库中国“好房子”样本项目！
项目介绍
（项目先后不代表排名，按项目首字母排序）
项目位于临夏市中央活力片区宜居板块，规划总建筑面积约16万㎡，容积率2.5，绿地率38%，为积石山首个新国标住宅，周边鹭岛幼儿园（公立）、城南小学、积石中学、高关初级中学、友谊小学，咫尺相伴，护航成长。
项目户型涵盖建筑面积约113-143㎡墅境花园洋房，一梯一户，94%-101%的超高得房率，户户配备平台设计，三面采光阳台以及南向卧室带大飘窗，最大超138m楼间距，小区内绿地面积达17000多㎡，以“一府三境七园”的景观设计展开，约138m中央景观轴贯穿全区，社区配有近2000㎡下沉式会所，积石山首个室内多功能场馆、健身中心、阅读室、四点半学堂、自助洗车房、业主食堂等全龄配套。
作为积石山罕有的全龄生态宜居智慧社区，昌隆·金悦府打造了全龄美好生活服务中心与一体化综合服务系统，更构建“康居+运动+教育+社区医疗+休闲娱乐+红色智慧物业”六大维度的复合型生活矩阵。社区内，儿童娱乐天地、四点半课堂、国学雅堂、老年大学构筑全龄成长体系，社区餐厅、便民超市等配套无缝衔接日常所需，从孩童启蒙到长者康养，从日常便利到精神丰盈，让每一位居者皆能享受到高阶生活礼遇。
重庆湾
项目位于重庆市南岸区弹子石板块、南滨路，地处两江交汇核心区，占地面积约5万㎡，总规划建面46.7万㎡，绿化率30%，规划7栋高层，总户数约1340户。
项目推出135-187㎡的户型。全系产品配备75%超高窗墙比、户户通透类板式、每户超3.3米层高、270°环幕视野主卧套房等配置。其中约135-137㎡户型专属一梯一户配置；约154-156㎡户型升级为2T1双梯入户，以全景墅级板式布局搭配近23米超长面宽，呈现全景宽幕视野；约187㎡顶配户型同样为2T1双梯入户，将各功能空间尺度再度升级——约70㎡超大无柱LDKG厅，足以举办私人酒会或家庭聚会，配合270°环幕极景直面两江交汇，将城市顶级景观资源与室内奢阔空间融为一体。
园林景观以“安缦式隐奢自然共生”为设计理念，社区内部规划约4万平方米景观园林，其中包括重庆核心区罕见的约2万平方米超大私家中庭，绿化率达30%。设计以“世界浮岛度假秘境”为主题，灵感源自马尔代夫SonevaJani等顶级度假岛屿，通过错落、层叠、下沉等手法营造“悬浮于森林与水景之上”的立体体验；整体布局以“七星连珠、万潮归园”为思路，旨在实现“推窗见江，出门入园”的生活场景。项目充分利用近50米原生台地高差，将建筑首层悬挑抬高13米，营造建筑漂浮于森林水景之上的视觉效果，并运用“光、影、风、静、净、境”六感体验系统，配合全域静音生态设计，在繁华都市中心构筑了一处静谧隐奢的立体森居秘境。
项目位于德州市大学路与德兴大道黄金交汇处，总占地约51.8亩，总建面约为8.85万㎡，容积率1.8，规划包括4栋17层住宅、5栋10-11层住宅、2栋5-6层住宅。
项目踞守大学路、近邻德州九中，将优质学府、城芯资源与奢阔空间融为一体，兼顾居住品质与成长未来，户型面积主要集中在118-170㎡，全系产品均采用首层3.3米、标准层3.1米奢适层高，为中央空调、新风系统、复杂吊顶、奢华吊灯预留充足空间，让通顶柜体、大气软装也能完美适配，既提升空间质感，又保障居住实用性，最大约17米南向面宽，让阳光成为家中常客。145㎡户型，主卧奢配270°弧形全景窗，将园境盛景与城市风光一并纳入室内。129㎡户型奢配约6.8米巨幕横厅，尺度超越市场同面积段产品。
打造约2600㎡山水庭院度假会所+架空层泛会所的双会所配置，下沉式庭院、潮鸣悬瀑，藏风纳水；藏书阁、健身房、四点半学堂、棋牌室、乒乓球室……全龄高定空间一应俱全。还打造了地下归家节点:星空顶入口、入库玄关、礼仪光厅、单元门厅。
江铃·青云华庭
项目位于南昌市青云谱江铃板块，总用地面积约6.1万㎡，总建筑面积约16.15万㎡，容积率1.8，规划19栋住宅，包括7栋13-17层小高层，12栋8-10层洋房。
项目推出约100-154㎡户型，覆盖三房至四房，全系标配独立电梯入户（部分户型为独梯全明前厅）及南北双阳台，兼顾空间利用率与居住舒适度。户型全系南向大面宽设计，搭配大尺度阳台与全景飘窗，实现优越采光与观景视野，其中121-131㎡户型更以四开间朝南、约9.6米跑道式阳台与灵活多变的格局，从容满足家庭全周期需求。作为旗舰改善的洋房产品，有270°全景舱套房主卧，洋房产品整体空间使用率高达约100-105%。
园林设计以“高级海派美学”为基调，整体风格精致摩登，致力于革新区域人居界面。社区内部规划了9大轻奢花园，并开创了青云谱首个下沉式庭院，利用高低错落的立体空间打破传统平面园林的局限；同时以风雨连廊贯穿各景观节点，结合约78米宽的酒店式大门，营造出仪式感十足的归家动线。社区配套一应俱全——羽毛球场、乒乓球场下楼即达，还配置了南昌首个约800㎡火山主题儿童乐园，专为孩子打造的童梦天地，不出社区就能满足不同年龄段孩子的探索天性。
金茂锦棠
润泓平湖秋
项目位于商丘市日月湖东岸，总占地面积约6.14万㎡，总规划建面11.06万㎡，容积率1.8，绿化率35%，涵盖6栋住宅楼，总户数679户。
项目主推户型面积约129-189㎡的湖畔洋房，提供两种选择——可封窗户型可拓展室内使用面积，空中露台户型则保留观景私域，满足不同家庭的差异化偏好。项目得房率超110%，户户配置双空中花园，空间利用率远超市场同类产品，全屋标配YKK系统窗，大幅提升隔音、隔热、保温性能，创新“9+X”灵活空间设计，可随家庭阶段自由改造为私家花园、茶室、亲子玩乐区或书房等多元功能空间。
打造酒店式水院假日园林，遵循一环两轴六园景观布局，细分儿童游乐区、老年康养花园、林下会客空间、阳光草坪等专属场地，散步遛娃、邻里闲谈、晨练休憩皆有专属场景。投入近3000万打造约3000㎡无忧家城市服务公园，搭建“医、康、养、育、食、乐、安、居、臻、享”十大服务体系，整套服务体系涵盖30个模块、190项服务内容、1000+服务细节，兼顾孩童成长、中青年休闲、长者康养，满足0-100岁全生命周期需求，全家各得其乐，各享自在时光。
山水·蟠珑
项目位于无锡市滨湖区山水城板块，占地面积约6.94万㎡，总建筑面积约11.89万㎡，容积率1.03，绿化率大于30%，涵盖共35栋共168户。
项目推出户型面积约367-660㎡的纯法式合院。全部采用半围合式布局，私属庭院是标配，不少户型做到南北双花园。首层3.6米挑高客厅，大面积落地玻璃窗，把外面三山风景完整引入室内，会客、家宴足够大气开阔。二层三层居住层全套房设计，每一间卧室都配备独立卫浴、观景露台，老人、子女、访客互不打扰，完美适配多代同堂的改善需求。户户预留双向星空露台，以及约6米挑高地下夹层。
山水·蟠珑的园林设计以法式宫廷美学为蓝本，采用十字双轴景观布局——东西向轴线以凡尔赛宫园林为范本，南北向轴线参照赫内拉利菲宫，双轴交汇构筑出强烈的归家仪式与空间秩序。沿仪式中轴，水景喷泉、礼仪树阵、艺术花廊依次铺展，入口处复刻凡尔赛宫拉冬娜喷泉的法式水砝，层层递进间尽显庄重典雅。园林通过水系与植被的精心营造，实现移步异景的沉浸式体验，并与周边三山环绕、长广溪湿地等自然生态融为一体，以现代手法转译法式古典神韵，在山水之间铺陈出一幅流动的如画式园林画卷。
项目位于长春市净月区，占地面积约6.6万㎡，规划建面约8.54万㎡，容积率1.29，绿化率30%，规划16栋洋房，5—8层纯境平墅，总户数374户。
项目推出户型面积约157-358㎡全周期改善产品，其中157㎡三室两厅三卫定位入门改善，赠送大飘窗、独立电梯前室，采用KDLG一体化动区设计，适合三口之家或初次改善客群；195㎡四室两厅三卫做到16.9米南向采光面，配置可变多功能空间与大尺度横厅，适配二孩家庭或需兼顾居家与办公的进阶改善需求；235㎡四室两厅三卫南向面宽达20.1米，可开放式厨房搭配多套房布局，满足三代同堂家庭各成员独立空间需求；358㎡五室三厅六卫作为塔尖平层，以26.8米超大面宽、双入户设计、多套房奢配布局，为终极改善大家庭提供极致尺度体验。全系产品以KDLG一体化设计为核心，融合大面宽、多功能空间与私密分区，满足从三口之家到三代同堂的长期自住需求。
园林景观设计以净月潭为灵感规划绿轴、水轴、山轴三轴景观，并布局六大情绪休闲空间。一楼户型采用非下沉精装庭院交付标准，配石材围墙并预留水电，兼顾私密性与实用性。在室内配套上，项目打造了约4000㎡的免费室内活动空间，涵盖地下跑道、球类场馆、儿童活动室等全龄运动场景；另设约2000㎡恒温游泳健身馆（经营性运营模式），并通过地下连通动线实现风雨严寒天气下直达会所，尤其契合北方漫长冬季的活动需求。
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