问AI · 华业发展名下三处核心资产为何同时被拍卖？
观点网讯：7月24日，广东省深圳市中级人民法院发布公告，将于2026年7月30日10时至7月31日10时在阿里资产平台，同步拍卖三处核心商圈临街商业资产，起拍价均为评估价的7折。
据介绍，三处标的分别位于福田百花二路百花公寓裙楼、南山蛇口南海玫瑰花园二期、罗湖嘉宾路太平洋商贸大厦，原权利人均为华业发展（深圳）有限公司，目前全部空置。其中，百花公寓裙楼三套商业整体打包，建筑面积合计679.01平方米，起拍价约1119.46万元；南海玫瑰花园二期A栋102房建筑面积628平方米，起拍价约971.87万元；太平洋商贸大厦101房建筑面积596.03平方米，起拍价约1209.82万元。
三处标的均存在抵押、查封，按现状拍卖，不含屋内可移动物品。百花公寓裙楼内部存在打通改造，一楼外部商铺占用二楼进出通道，相关纠纷尚在诉讼阶段；南海玫瑰花园二期标的拖欠物业管理费约18.84万元；太平洋商贸大厦标的拖欠物业管理费、专项维修基金及中央空调费合计约53.35万元。依托阿里资产数字化处置能力，本次司法拍卖面向全社会公开进行，参拍需缴纳相应保证金。
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