问AI · 轻资产托管运营模式对项目有何优势？
7月17日，郑州市工程审批系统更新了中原百联奥莱的具体审批进度，施工许可在办状态。
7月19日，中原百联奥莱地块已布置开工仪式场景，21号将正式举行开工仪式，官方媒体也将进行相关报道。
作为中原区柳湖街道办辖区首个大型商业综合体项目，大家期待已久。
这是上海百联集团首次落地郑州的奥特莱斯项目，采用轻资产托管运营模式，已纳入郑州市重点城市更新项目及市级重点商业项目。
该项目也是河南省重点项目，2025年4月入选郑州市年度重点建设项目。
去年6月27日完成土地摘牌，河南次元猫商业管理有限公司以3.17亿元竞得项目整体商业用地，折合每亩213万元，用地面积约149亩。
2025年底的时候，已经完成了地块的清零。
前期的建筑、业态、动线规划等等开始进行设计。
到2026年的1月16日，百联总部年会官宣，对外公布的项目全名是中原之星遇见奥莱，明确了一期在2027年的9月份开业。
2026年3月正式入库郑州市城市更新项目，总投资额核定20.94亿元。
完整配套规划包括车位、绿地、民生配套等已对外公布，项目现已完成全部前期手续、施工图及招标工作。
近期将正式开工建设，进入主体施工阶段。
类似项目施工速度较快，前几天开业的麦德龙就是例证。
西区的麦德龙开业了，大家感觉咋样？
项目位置优越，交通便利，规划地下配套层、首层街区、二层品牌区，采用传统开放式奥莱业态。
若2027年9月如期开业，一期地上面积约10万平，商业消费面积8.5万平，将引进300多家国际国内一线折扣品牌。
二期规划为文旅休闲配套，包括主题街区、亲子游乐、特色餐饮及休闲度假等。
项目配备1578个机动车停车位，对当前商业项目而言较为稀缺。
同时包含综合性生活超市、大型儿童游乐空间，可满足周边社区日常消费需求。