李先斌调研治理物业服务突出问题

7月8日，县人大常委会主任李先斌前往林城怡园小区，围绕物业服务质量、收费规范管理、安全管控等重点工作开展治理物业服务突出问题实地调研。

李先斌一行来到林城怡园小区，通过实地查看、现场询问等方式，详细了解小区物业费收缴、维修资金使用管理、车辆停放管理、业主委员会履职及小区党支部引领基层治理等各项工作开展情况。林城怡园位于柏杨街道新华社区，小区于2017年交付使用，建筑面积27.7万平方米，住户1841户，常住人口近5000人，是我县规模较大、居住人口较多的商品房住宅小区。李先斌指出，物业服务是贴近群众生活的民生工程，是基层社会治理的重要抓手，更是群众关注度高、诉求集中的重点领域。要牢固树立以人民为中心的发展思想，始终聚焦群众急难愁盼问题，精准对接居民生活需求，持续优化物业管理服务，以看得见、摸得着的治理成效提升服务品质，切实满足人民群众对美好生活的向往。

座谈会上，林城怡园小区居民代表、物业负责人、县住房城乡建委、柏杨街道负责人围绕物业服务重点突出问题先后发言。李先斌指出，要坚持问题导向，聚焦商业街噪音扰民、小区乱搭乱建、费用收取等群众反映集中、反复出现的痛点难点，以“小切口”解剖麻雀，举一反三开展攻坚整治，化解共性及突出问题。要细化服务清单、明晰收费标准，扎实落实“三亮三即时”工作机制，厘清服务权责边界、规范收费经营行为，推动小区公共收益全程公开、依规使用，切实保障广大业主的合法权益。要建强基层治理队伍，规范推进小区基层党组织、业委会、物管会标准化组建，充分发挥居民主体作用。要深化“党建+物业”治理模式，强化党组织引领作用，发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，以治理实效取信于民、造福于民，全力打造“最美小区”，树立全县物业服务标杆。