问AI · 工龄折扣额调整如何影响购房者最终支出？
大皖新闻讯 安庆市住建局、市发改委近日发布通知， 自2026年7月1日起，安庆市区2026年度出售公有住房成本价格，由2025年的建筑面积每平方米1904元调整为建筑面积每平方米1999元。
据了解，工龄折扣额，由建筑面积每平方米11.42元/年相应调整为建筑面积每平方米11.99元/年，工龄按夫妇双方建立住房公积金制度前的工龄和计算。年成新折扣率仍按2%执行，其房屋使用年限自房屋竣工年份起计算至2025年止,按虚年计算，超过30年的按30年计算。
公有住房实际售价具体计算方法为：实际售价=（成本价-年工龄折扣额×夫妇双方在建立住房公积金制度前的工龄和）×（1-年成新折扣额×已竣工使用年限）×建筑面积，同时还要分别乘以地段系数、楼层系数。地段、楼层系数仍执行宜政秘[2015]48号文件规定。超标部分出售价格按市场评估价执行。
大皖新闻记者 蒋六乔