本次挂牌地块为高RB2026-1宗地，位于牧野路与纺织路西南角、碧城玖仰项目东侧，土地性质为住宅兼容商用。下面一起来看一下该地块的具体情况。
地块位置：牧野路与纺织路西南角
土地用途：住宅兼容商用
土地面积：约59.05亩
出让年限：住宅70年、零售商业40年
起始价：230万元/亩
挂牌截止时间：2026年7月17日
△高RB2026-1地块实拍图
△高RB2026-1地块宗地示意图
从地块规划来看，该地块容积率为1.0~1.7，建筑高度≤36米，根据新国标层高规定，未来项目产品将为不高于12层的小高层和洋房产品，妥妥的主城区又一低密改善社区。
从该地块的开发要求来看，该地块应配建装配式建筑；同时要求配建老年养护院（建面约5300㎡）、卫生服务站（建面约180㎡）、文体广场（用地面积不小于1000㎡）及托育服务设施（不小于建面约200㎡）；以上配套要求与小区建设同步设计、同步施工、同步验收，建成后无偿移交并同步投入使用。
从区位配套来看，该地块位于碧城玖仰东侧，北侧紧邻纺织路，东侧临近牧野大道，距离宝龙直线距离2.2km（百度测距）；周边新飞小学（在建中）、新飞幼儿园环伺，且该地块及碧城玖仰都自带托育配套；医疗方面距离新乡医学院第三附属医院1.5km（百度测距），且地块要求配建卫生服务站，可以保障日常健康生活。距离丰华美食街600m（百度测距）、万德隆超市1.1km（百度测距），日常买菜、餐饮、零售十分方便。
△高RB2026-1地块宗地示意图
作为2026年新乡土拍的首发地块，在主城区有约59亩的几乎纯改善住宅用地，凭借优越的地段、成熟配套、低密属性，必然会引来多家热门开发商的重点关注。并且该项目西侧地块去年刚刚被碧城集团拿下，打造了碧城玖仰项目，今年会不会再度出手，把东西两块地全部收入囊中打造又一改善产品，形成完整项目布局呢？
该地块将于7月17日正式竞拍，到底会被哪个开发商拿地，我们也会持续关注！
想第一时间蹲守这块地的最新情况、关注后续产品进展的朋友，欢迎加入玖仰东地块实时动态群！群内实时同步土拍动态、楼盘最新情报、真实成交价、踩盘干货，让大家买房不踩坑、不走弯路。
买房人必进
-END-
最后，如果你还在盲目看房、被销售话术绕晕？下方这个耗时2个月打造新乡买房神器：楼盘楼栋、户型、楼间距一目了然，全景看学校/商场/医院配套，夏至冬至采光模拟精准测算，更有月供计算、楼盘对比、不利因素标注，不用跑断腿，不用瞎纠结，在家就能吃透楼盘！
互联网新闻信息服务许可证编号：41120180701
|总监制：王高峰
|监 制：赵新颜
|主 编：董文胜
|责 编：刘伟佳
|校 审：杨 璇
|美 编：韩 雪