项目名称
芒市芒国高端民宿建设项目
项目选址
建设内容
项目依托芒市优质生态资源与浓郁民族人文底蕴，按照高端精品民宿标准，打造集生态旅居、高端度假、特色餐饮、康养休闲、文化体验于一体的综合性高端旅游度假目的地。规划建设高端客房，以独栋庭院、小院式精品民宿为主，同步配套特色餐饮、休闲康养、景观庭院、文化展示、户外休憩等功能业态，打造沉浸式、高品质、特色化的高端旅居度假体验，补齐芒市高端康养民宿业态短板。
项目概述
芒市作为滇西边境开放核心城市、“一带一路”重要节点城市，依托瑞丽国家重点开发开放试验区、中国（云南）自由贸易试验区德宏片区、云南沿边产业园区多重政策红利，城市文旅产业、旅居康养产业持续提速升级。项目立足芒市文旅康养产业发展定位，紧扣高品质旅居度假市场需求，因地制宜打造高端生态民宿康养综合体。
项目优势
1、城市综合配套优势
芒市作为德宏傣族景颇族自治州州府，是全州政治、经济、文化、教育、金融中心与综合交通枢纽，城市发展底蕴深厚、配套成熟完善。先后荣获国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国民族团结进步示范市、全国双拥模范城等多项国家级荣誉；文旅产业势头强劲，入选2025年全国县域旅游发展最快百强县市、中国县域旅游综合竞争力百强县市，位列全省13个文旅优势县之一。城市集聚三甲医院、省内优质高中等顶尖医疗教育资源，全域布局休闲公园、文体场馆、养老服务、大型商超及便民农贸市场，生活服务体系全覆盖。为文旅、康养类项目落地运营提供扎实完备的城市配套支撑。
2.气候生态康养优势
3.文旅资源与市场优势
芒市地处滇西黄金旅游环线核心节点，文旅资源类型多元、层级丰富。全市现有精品旅游景区12处，涵盖1个国家级旅游度假区、5家4A级景区、4家3A级景区，城市文旅品牌知名度持续攀升。本地旅游市场体量庞大、增长动能充沛，2025年全市接待国内游客2326.81万人次，同比增长24.43%；实现国内旅游总花费202.98亿元，同比上涨29.47%。孔雀湖旅游度假区是“十四五”时期云南省唯一新增国家级旅游度假区；傣族古镇获评国家级夜间文旅消费集聚区；“芒市不忙芒食忙”线路入选文旅部全国乡村旅游精品线路，出冬瓜村成功入选世界旅游联盟旅游助力乡村振兴典型案例。城市获评“解压天花板”“美食天花板”，同时被中国气象局与文化和旅游部评为全国26个冬季避寒康养好去处之一。
▲勐焕大金塔
▼傣族古镇
4、区位交通优势
要素保障
水价：约3.42元/m³（含污水处理费）
电价：约0.47 元/千瓦时
人力成本：约100.00 元/人/天
月均最低：2020.00 元/人/月
天然气：3.5 元/立方米
参考地价：参考地价80万元/亩（实际价格以控制性详细规划出具的规划设计条件为参考进行的评估结果为准）
合作模式
独资、合作、合资
投资额度
项目拟投资2亿元
联系方式
责任单位：芒市投资促进局
联系人：吴世姜
联系电话：15969201112
责任单位：芒市文化和旅游局
联系人:王殷明
联系电话：13988202075
来源：芒市投资促进局
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