之前在群里面有朋友聊到一个问题,就是他居住的小区挨着农业路,噪音比较大。
本来是想着自己装了三层的隔音玻璃,但是还是能听到声音,所以想说如果这一段高架装上隔音板的话会不会好一点,问这类似的情况应该找谁反映。
其实我给搜了一下,发现其实类似的问题在郑州并不少。
有朋友在郑州社区直通车里面也反馈了类似的问题,说他们家在农业路经五路交叉口的名门越秀峰院,因为噪音太大影响生活。
结果是问题交给了郑州城管,城管转给了郑州市生态环境局,生态环境局转给了交通运输局,交通运输局说农业路高架不是我们建的,建议你们去相关部门反映。
这个相关部门具体是哪个部门不清楚,所以业主最后问了一个问题:都说不归你们管,那么这个事儿到底是谁管?
其实之所以聊这个问题,是因为郑州的高架噪音影响的房子主要有两种。
一种是先有的房子后有的高架,比如后修的农业路、陇海路和京广快速路的高架,影响还是比较大的。
因为当时的设计和建设的问题,高架桥距离旁边的住宅很近,噪音和灰尘的影响其实还是挺大的,尤其是加上高架的割裂感,导致的底下的商铺基本上大多数都挂了。
像三环、四环等这些高架相对而言好一些,包括中州大道,两侧留的距离足够宽,而且有绿化带等等做隔离,有影响,但好很多。
包括后来修建的这一批住宅小区,已经有了高架。
后来建的项目,这种房子相对好一点,一个是建设工艺的问题,包括玻璃啊等等这些隔音措施还是相对规范一些。
其实我查了一下,如果你怀疑噪音超标严重,那么可以申请环保部门进行现场监测。
这个主要是郑州市生态环境局,包括具体到各区的环保局,他们解决的其实是一个认证的问题。
也就是说,我感觉它噪音太大了,那么怎么才算大,达不达标?这个是有具体的规则的,这样他们可以出具具有法律效力的噪音超标报告,这是进行后续要求整改或者提意见的重要依据。
如果噪音来自于农业路、陇海路、京广路等等这些已经建成的市政高架,其实它的主管部门应该是市城管局。
要求加装或者维修声屏障等等,是他们负责的,包括桥体本身和附属设施的维护,隔音屏障的建设和维护也归他们管。
而郑州市交通运输局,它主要是负责的未移交的新建高架桥,或者像四环高架、绕城高速等等属于公路性质的路段。
而自然资源规划局,他们主要是负责审批。
如果高架是先有的桥,后有的楼,那么如果开发商在卖房子的时候没有提示这个噪音影响的话,自然规划局的规划合规性就很关键了。
但是事实上,想要解决噪音的问题,一般要拖很久。
针对噪音的问题,主要原因就这几个:
一个是隔音屏不是你想装就能装的,因为老桥的结构在承重上包括光线、视线等等这些都会有新的问题,尤其是涉及到小区和高架桥不是同时期建设的这一种,它后期加装的难度和费用都是挺高的。
更关键的问题是跨区,大多数高架跨越了金水区、中原区、二七区,这些责任单位之间如何协调也是很大的问题。
还有涉及到铁路的话,那就更难。
类似的情况,泰宏建业国际城、汇泉西悦城等等这些社区,因为郑西高铁的影响,也不断地反映,但是解决的可能性其实很低。
所以最好的办法就是在买房子的时候就考虑到类似的这种情况,否则想要完全避免,其实难度很大。