越南中文社6月2日报道，这也是胡志明市房地产协会（HoREA）代表在6月2日上午由胡志明市人民委员会组织召开的会议上分享的信息，旨在继续解决胡志明市长期积压的工程和项目所面临的困难和障碍。
据HoREA最新报告，137个项目刚由企业上报并补充登记，主要是私营投资项目，长期停滞，甚至有的项目因法律障碍而搁置数十年。
如果算上包括一级开发商和多个二级开发商在内的大型都市区项目，实际面临困难的分项项目数量可能达到975个。
值得注意的是，HoREA认为胡志明市财政局此前汇总的838个项目清单仍未充分反映实际情况。约有303个项目（占旧目录的36.1%）虽然被记录为“基本完成”或“正在按指示处理”，但实际上仍未得到彻底解决以使企业能够将土地投入开发。
多个大型项目被列为例证，说明长期停滞的情况。具体如平征东-吉莱居民区（154公顷）自2001年交付土地，但超过25年后，数百名客户仍未收到土地，因为主干道基础设施因征地补偿未完及开发商能力不足而无法完成。
同样，北沥七新都市区（82公顷）尽管自1997年获批，但仍因正被检查、调查而受阻，导致各分项开发商无法实施。
至于南利社会住房项目（规模4557.2平方米），由草田房地产股份公司作为分项项目开发商（二级开发商），虽已清场，但因需调整项目红线而仍未获投资批准以开展实施。
与此同时，沁蓝住宅区（2.16公顷）由沁蓝房地产投资经营股份公司作为分项项目开发商（二级开发商），自2016年已完成基础设施建设，但至今仍未获交付土地以完成财政义务。
据统计，仅旧目录中的838个项目就涉及超过17000公顷土地，总投资超过206000亿越南盾。随着新增137个项目，被“搁置”的资金和土地规模实际上更大。
胡志明市房地产协会主席黎黄洲建议胡志明市允许企业继续向财政局的“45号系统”更新困难，以免遗漏任何个案，本着“不让任何积压项目得不到考虑解决”的精神。同时，企业也期望有一个果断的处理流程，明确接收单位和具体完成时间，以便早日“复活”项目，满足住房需求并为财政预算做出贡献。
（编译：张悦 ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）