问AI · 住宅合约数量下降但总值上升，反映市场哪些新趋势？
【财华社讯】6月2日，据香港政府新闻公报讯，香港特区土地注册处今日发表2026年5月份统计数字。
5月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共8537份(较4月份下跌1.8%，与去年5月比较，则上升32.5%)。
以12个月移动平均数计算，5月份的楼宇买卖合约数字为7637份(较4月份上升2.3%，与去年5月比较，亦上升35.3%)
5月份的楼宇买卖合约总值728亿元(较4月份下跌0.1%，与去年5月比较，则上升46.1%)
上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占7138份(较4月份下跌3.1%，与去年5月比较，则上升39.8%)
5月份的住宅楼宇买卖合约总值656亿元(较4月份上升3.0%，与去年5月比较，亦上升71.5%)
住宅楼宇买卖的统计数字并不包括居者有其屋、私人机构参建居屋、租者置其屋等计划下的住宅买卖，除非有关单位转售限制期届满并已补偿差价。
土地注册处同时公布过去12个月内楼宇买卖合约的数字、每年楼宇买卖合约升降趋势图，以及住宅楼宇买卖的分项数字。
由于土地文件或会于交易日后30天内送交土地注册处注册，以上的注册数字一般显示对上一个月的物业交易数字。
5月份市民查册的次数共450 201次(较4月份上升7.3%，与去年5月比较，亦上升11.5%)。