为深入贯彻落实“百千万工程”，增城区选取增江街白湖村等4个行政村开展农村建房管理改革试点，探索通过统一规划、统一设计、统一风貌、统一建设、统一交付的“五统一”模式，着力破解审批流程不畅、建设标准不统一、管理机制不健全等突出问题。目前，增江街白湖村首期26户新建农房已基本完工，正加紧办理规划核实和竣工验收手续，即将交付村民装修入住，改革试点取得阶段性成效。
破解难题
探索农村建房新路径
农村建房管理改革试点
是增城区2024年“百千万工程”的
一项大仗硬仗
是推进农村“三块地”改革的重要抓手
白湖村未来乡村项目效果图
增江街立足实际，以解决村民“急难愁盼”问题为导向找准突破口，围绕“建设新村、整治旧村、发展产业、整村提升”总体目标，扎实推进白湖村建房管理改革试点工作，探索农村建房可推广复制的新路径、新方法，创新“宅基地票”制度，破解新建住房规划选址难、旧宅基地腾挪难、宅基地分配和建房难等三大难题。
用地提效
当年获批当年开工
在用地保障上
增城区分局指导试点村
合理选址、科学划定用地红线
并在国土空间总体规划中
精准配置建设用地规模
同时，会同街道加快用地组卷报批
试点当年即取得约21亩建设用地批复
实现当年获批、当年开工
为项目推进奠定坚实基础
试点效果图
据悉
新建农房统一采用坡屋顶、联排式布局
色彩与外立面充分融入地方特色
现代感与乡土韵味并存
村容村貌焕然一新
严控风貌
统一建设审批要求
为做好乡村建设规划许可证核发工作
严格执行“带图送审”制度
将风貌要求纳入审核关键内容
确保报建方案与审定方案一致
增江街白湖村首期26户新建农房均依法依规取得乡村建设规划许可证，经过一年紧凑施工，目前已基本完工，正在办理规划核实手续，待通过后即可交付村民装修入住。
增江街白湖村试点26户基本完工
增城区分局将村建房管理改革
优化审批服务流程
助力更多符合“一户一宅”政策、
确有合理居住需求的村民实现“安居梦”
共建美丽宜居乡村新风貌