问AI · 无产权登记对买家有哪些潜在风险？
6月23日至24日，榆阳法院将拍卖领航君宸小区E2-21楼-2室房产，目前为毛坯房。
拍卖标的：榆林市榆阳区领航君宸小区E2-21楼-2室房产
村集体分房，目前无产权
建筑面积：98.101㎡
户型：2室1厅1厨1卫
房屋结构：钢筋混凝土结构
楼层：21层/26层
装修情况：毛坯
情况说明
1.本次拍卖的标的物为现状拍卖，标的物现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑。
2.本次拍卖的房屋建筑面积信息由榆林市榆阳区长城路街道沙河村村民委员会出具房产资料证明，涉案房产为村集体分配房产，目前未办理房屋产权登记，暂不具备过户条件，房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整，买受人需慎重考虑。
3.本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。
拍卖时间：2026年6月23日10时起至2026年6月24日10时止（延时除外）
起拍价：82.9534万元
保证金：10万元
增价幅度：5000元
拍辅咨询电话：0912-3288146 、18740323412
法官咨询电话：0912-3369559
淘宝技术咨询：400-822-2870
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