潮新闻客户端 记者 徐叔竞
今年的杭州二手房市场，刚需房是成交的绝对主力。其中，闲林板块挑起大梁，是这个“小阳春”二手房成交最活跃的区域。
图源：法拍平台
上周，闲林板块的大盘竹海水韵有一套建筑面积88.35㎡的中高楼层法拍房，以96.26万元成交，折合单价约1.09万元，买“捡漏”成功。
今天上午，闲林又一知名大盘、堪称板块内早期标杆性楼盘的翡翠城，也有一套房源被法拍。这套房源位于翡翠城东南区的云竹苑，是多层洋房中的4楼及阁楼，建筑面积263.48㎡，其中4层的户型布局是3室2厅1厨2卫，阁楼的户型布局是1室1卫，正常层高，局部挑高。
图源：法拍平台
该房源起拍价390万元，折合起拍单价约1.48万元。因为无人报名，最终流拍。
图源：法拍平台
这已经是翡翠城近期连续第三套法拍房源流拍了。
今年5月25日，翡翠城西泠苑有一套建筑面积164.89㎡的一楼带地下室房源被法拍，起拍价397.6万元，折合起拍单价约2.41万元。因无人报名流拍。
今年5月27日，翡翠城菩提苑一套建筑面积208.51㎡的5楼带阁楼的房源被法拍，起拍价312.9万元，折合起拍单价约1.5万元，同样也是无人报名而流拍。
这三套房子都有一个共同的特征，都位于多层房源的顶楼或一楼，建筑面积较大，导致总价相对较高。事实上，今年翡翠城的多层洋房法拍房源仅有一套成交——2月13日，翡翠城木兰苑一套建筑面积263.19㎡的顶楼带阁楼的法拍房源以313.48万元成交，折合单价约1.19万元。
相比之下，今年翡翠城的高层房源在法拍市场上表现还可以。
3月3日，翡翠城桂雨苑一套建筑面积170.94㎡的5楼房源被法拍，最终以463.89万元成交，折合单价约2.71万元。
3月17日，翡翠城梅苑有一套建筑面积138.35㎡的5楼房源被法拍，13人参拍，最终以295万元成交，折合单价约2.13万元。
5月4日，翡翠城梅苑有一套两本证的8楼房源被法拍，建筑面积146.03㎡，8人参拍，最终以250万元成交，折合单价约1.71万元。
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