问AI · 西沣片区如何借科创枢纽加速发展？
最新！长安区有新住宅地块公示啦！
日前，长安区NB-CA-16-12-01地块详细规划正式公示，位置就在西沣片区，处于西电未来信息港校区范围内，妥妥的教育+科创双重利好板块。
先给大家划重点，这块地占地39.675亩，纯住宅属性，规划参数很友好。
容积率1.2-2.78，绿化率35%，建筑密度仅20%，限高54米，地上建面约7.37万㎡，其中住宅6.45万㎡，还配建3071㎡配套和6075㎡商业，妥妥的低密社区，未来居住舒适度拉满。
从地块位置上，北侧靠漆水路、南侧临佳乐路、西侧接北雷路，属于西沣片区核心范围。
更关键的是，它被划在西安电子科技大学未来信息港校区里，和西电长安校区一路之隔，周边高校云集，学术氛围浓，未来优势显著。
西电未来信息港的落地，让长安区西沣片区迎来高速发展阶段。
西安电子科技大学未来信息港校区，位于西安市长安区西沣片区，雷甘路以南、西沣路以东、终南大道以北、翰林南路以西；
规划总用地面积1298亩，规划净用地750亩；规划总建筑面积约93万㎡，综合容积率约1.13。
该规划按照“一轴两核七片”的空间结构。以“信息科技创新策源地+高能级信息产业集群”为发展路径，打造媲美创新港的科创枢纽引擎。
未来，这里会带来大量师生和科创人才，这块地可以说是精准踩中了片区的需求痛点。
这块地容积率不高，并且限高54米，大概率会做小高层+洋房产品，主打低密宜居，刚好填补片区这类产品的空白。
接下来就等地块挂牌和最终成交，看看会由哪家房企打造，给片区带来什么样的住宅产品。