近日，记者走进王益区红旗街街道馨苑小区，平整的塑胶跑道环绕着休闲广场，崭新的健身器材与儿童游乐设施错落分布，干净整洁的楼栋、规范有序的停车区域、绿意点缀的庭院都让人眼前一亮。很难想象，这里曾是建成40余年、设施陈旧、环境杂乱的老小区。如今，通过全方位改造提升，馨苑小区实现了从“脏乱差”到“美净齐”的华丽转身，居民们的幸福感、获得感在家门口节节攀升。
“你看现在这小区多好，广场铺了塑胶跑道，我们老年人早上出来锻炼，脚底下踩着软和，安全又舒服。”
“不光有健身的地方，孩子也有了玩耍的场地，健身器材、游乐设施样样齐全，下楼就能锻炼、能遛娃，太方便了。”
“家里天然气改造完，用气更安全了；楼房还做了保温层，冬天屋里更暖和，夏天也凉快，住着更舒心。”
⋯⋯
居民靳玮娜说起小区的变化脸上满是笑意：“自从我们小区改造以后，小区广场铺上了塑胶跑道，我们锻炼起来更方便，而且小区里面还加装了健身器材，儿童娱乐设施，家里的天然气也进行了改造，楼栋也加了保温层，生活环境更好了，住起来更舒心了。”
提起小区的变化，在小区里散步的居民们纷纷点赞。
“以前楼道又暗又乱，堆的东西多，走路都不方便。现在彻底清理干净了，灯也亮了，墙也白了，老远看着心里都敞亮。”
“原来小区空地堆放杂乱、环境差，现在有了休闲广场、分类垃圾站，还有充电桩、监控，安全又整洁，变化真是翻天覆地。”
“不光环境好了，服务也跟上了，有供餐点、有红色驿站，有事找网格员、找物业都很方便，我们老百姓真正得到了实惠。”
⋯⋯
馨苑小区总面积38961平方米，始建于20世纪80年代，共有多层住宅17栋，居民730户。建成年代久、设施配套弱、环境问题突出，曾是这个小区的真实写照。改造工作启动以来，红旗街街道在王益区委、区政府的坚强领导下，坚持“以人为本、因地制宜、居民自愿、建管并重”的原则，创新探索“1233”工作思路，累计投入资金4809万元，对小区实施了系统性、全方位的改造，全力实现“设施服务双改，颜值品质双升”。
紧盯一个总目标，推动改造提质增效。街道紧紧围绕“人民生活更方便、更舒心、更美好”核心目标，结合小区实际与政策要求，统筹推进楼体、配套、燃气三大类改造项目，落地27项具体改造内容，实现基础类、完善类、提升类改造全覆盖，推动居民居住品质从“住有所居”向“宜居安居”持续升级。
抓实两个坚持，凝聚改造强大合力。改造过程中，一方面坚持街道统筹引领，制定实施方案，吸纳多方力量，建立议事协商机制，为改造工作提供坚强的组织保障；另一方面坚持居民主体地位，深入开展入户走访，宣传改造政策、公示改造内容、广泛征求意见，让群众全程参与方案制定、施工监督、验收评价，真正实现从“要我改”到“我要改”的转变。
健全三项机制，破解资金瓶颈难题。街道积极研读政策、整合资源，建立多元资金投入机制：积极争取中省改造资金，精准解决群众急难愁盼问题；盘活小区闲置空地与旧厂房，引入社会资本，建成新能源快速充电站和室内综合健身中心，大幅提升小区服务功能；动员产权单位筹集资金，用于违建拆除等前期工作，有效缓解资金压力。
深化三项革命，打造宜居幸福家园。以“楼道革命”清梗阻、清卫生、清不良行为，常态化开展评优活动，打造“净、畅、亮、安、美”的楼道环境；以“环境革命”推进适老化改造，建设无障碍设施、休闲广场，完善安防、充电、垃圾分类等配套，让小区更宜居；以“管理革命”创新“党建+国企”红色物业模式，依托网格治理做实精细服务，打造“益小光”红色驿站、“菊子说事”调解平台、流动供餐点、“蒲公英宣讲队”等特色载体，让治理更有温度、服务更贴民心。
如今的馨苑小区，设施完善、环境优美、管理规范、服务贴心，不仅成了居民安居乐业的幸福家园，更成为全国老旧小区改造的示范标杆。项目先后被住建部确定为国家发展工程联系点项目，改造经验入选住建部第八批可复制政策机制推广清单，2024年以来多次迎接国家住建部及省、市领导现场观摩调研，得到各级领导的高度认可。
从老破旧到新美居，从忧居到优居，馨苑小区的蝶变，是王益区用心用情办好民生实事的生动缩影。下一步，红旗街街道将持续巩固改造成果，深化长效管理，不断提升小区治理水平，让幸福生活在小区持续升温，让更多居民共享城市更新带来的美好变化。