地块调规！老黄埔开市客，真要来了？！
“撩”完白云“撩”黄埔。尤其是最痴心的黄埔，从云埔到老黄埔，都被开市客选址的传闻吊了好几年。昨天，广州市规自局发布了一则黄埔区横沙社区机械谷留用地调规的批前公示。经过调规后，这块地也变得完全适配开市客的选址逻辑。首先，开市客不同于其它超市或商业，历来走的是重资产路线——自己拿地自己建。其次，原来的两块商业用地进行合并，中间规划道路被取消，整个地块占地面积达到了超4万㎡。并且地块旁的规划六纵路道路宽度由15米调整到25米，还新增了一块有200多泊位的停车场用地。开市客这类仓储式超市需要的是什么？大盒子、大停车场、大货车进出、大客流集散。地块完整、道路拓宽、停车位充足，这就是完美的开市客选址地。老黄埔、天河东，乃至科学城的居民，无论开车还是自驾过来，都非常方便。当然，说到最后，这块地是否引进开市客，都还停留于猜测阶段。开市客（Costco）是全球最大的会员制仓储式零售商之一，以其“量大、质优、价平”的核心模式闻名。2024年位列全球品牌价值500强第26位。说起仓储式超市，大家首先想到的，肯定是这几年在国内疯狂扩张的山姆会员店。而与山姆相比，开市客也有自己的特点。比如自有品牌Kirkland占比高且口碑极佳；单价通常更低，但包装更大，更适合人口多的家庭。目前，开市客在全球共有914家门店。但在国内的扩张相比山姆节制很多，目前只有7家门店。开市客的到来对黄埔居民来说，最直接的变化是：高品质家庭消费，不用再跨区解决。像以前黄埔居民想体验大型会员制仓储店，选择并不多。很多人要么跑天河、番禺，要么靠线上代购。问题是，仓储会员店最核心的体验，恰恰是线下。有了开市客，黄埔家庭在家附近，就能多一个高品质、高性价比的消费选择。开市客不会单独改变一个板块的命运，更不等于房价马上起飞。甚至新鲜感过后，实际的体验，或许并不比沃尔玛、永旺，更适合大部分居民。黄埔如此期待开市客，其实也是由于黄埔，尤其是老黄埔，对新的商业等得太久了。不少老黄埔居民，周末想逛个商场、采购点东西，还得跑天河东的美林天地。所以，无论落地的是开市客，或是山姆会员店等其它品牌都好，最重要的是让居民看到，老黄埔没有被遗忘，这里的商业有切实在补强。如果你想了解最近购房资讯以及有哪些值得入手的笋盘，可以添加我们客服，咨询你感兴趣的楼盘或板块。免责声明: