为有效盘活公司闲置资产，实现资源优化配置与效益最大化，我们以公开招租方式高效有序地盘活现有的存量闲置资产。

资产一：古城路商业楼

资产位置：古城路中医院停车场出口对面

资产面积：宗地面积514.95㎡,建筑面积600.30㎡

资产属性：商业。城区核心区位、紧邻医疗机构、规模适中，可作为诊所、康复理疗室、社区餐饮、便民服务、办公区、居住用房。

资产二：郑场街上商业楼

资产位置：郑场镇街上

资产面积：宗地面积1949.32㎡,建筑面积2360.79㎡

资产属性：商业。综合商超/生鲜超市：覆盖全镇居民的日常购物需求，可做一站式生活超市；餐饮住宿：乡镇特色餐馆、农家乐、宾馆、民宿，承接乡镇宴席、商旅需求。

资产三：雅泉社区商业楼

资产位置：雅泉社区

资产面积：宗地面积587.77㎡,建筑面积514.02㎡

资产属性：商业。可用作公共服务：社区党群服务中心配套、养老服务中心，电商直播间、社区工作室、小微企业办公点，土菜馆、柴火鸡、农家乐、私房菜。

资产四：黄杨镇街上商业楼

资产位置：黄杨镇街上

资产面积：宗地面积491.83㎡,建筑面积370.43㎡

资产属性：商业。可用作乡镇养老服务站，乡镇民宿、乡村旅游接待点、研学基地。

资产五：青杠塘镇街上商业楼

资产位置：青杠塘镇街上

资产面积：宗地面积296.92㎡,建筑面积826.83㎡

资产属性：商业。可用作乡镇卫生院、民营诊所、中医馆、康复理疗中心、体检服务站，延续现有医疗属性，服务全镇居民就医需求，小型仓储、乡镇物流配送点。

资产六：溪源村商业楼

资产位置：风华镇溪源村

资产面积：宗地面积1501.66㎡,建筑面积928.91㎡

资产属性：商业。可用作乡村敬老院、养老服务中心、日间照料中心、康养民宿，延续现有养老属性，契合乡村民生需求。乡村民宿、研学基地、乡村旅游接待中心、团建营地，利用院落做户外休闲、活动场地。

资产七：枧坝街上商业楼

资产位置：枧坝镇黄鱼村

资产面积：宗地面积1579㎡,建筑面积545.90㎡

资产属性：商业。可用作快递分拣中心、乡村电商仓储站、物流配送站点。

资产八：茅垭街上商业楼

资产位置：茅垭镇街上

资产面积：宗地面积204.91㎡,建筑面积603.84㎡

资产属性：商业。可用作连锁便利店、生鲜超市、农资农具店、村域综合服务站，可改造为村域综合服务空间。

资产九：卧龙商业楼

资产位置：郑场镇卧龙村

资产面积：宗地面积816.08㎡,建筑面积520.41㎡

资产属性：商业。可用作打造家庭休闲轰趴馆、私房菜、度假休闲青年民宿。

资产十：卧龙商业楼

资产位置：郑场镇卧龙村

资产面积：宗地面积571.39㎡,建筑面积491.07㎡

资产属性：商业。可改造为特色乡村民宿，首层为民宿接待大厅、特色餐厅，农家小院私房菜。

资产十一：旺草街上商业楼

资产位置：旺草镇街上

资产面积：宗地面积399.76㎡,建筑面积538.01㎡

资产属性：商业。用作办公室用地、宿舍。

资产十二：旺草街上商业楼

资产位置：旺草镇街上

资产面积：宗地面积346.02㎡,建筑面积507.62㎡

资产属性：商业。可用作经营用房，餐馆、日用超市等。

资产十三：坪乐镇街上商业楼

资产位置：坪乐镇街上

资产面积：宗地面积337.15㎡,建筑面积537.14㎡

资产属性：商业。连锁便利店、生鲜超市、乡镇家常菜馆、早餐店、农资农具店、药店、母婴店、快递驿站+政务代办点，员工宿舍。

资产十四：岩坪商业楼

资产位置：宽阔镇岩坪村

资产面积：宗地面积857.86㎡,建筑面积504.78㎡

资产属性：商业。改造为农产品常温仓库、冷链仓储、电商打包分拣中心、农资农具储备库。

资产十五：宽阔镇街上商业楼

资产位置：宽阔镇街上

资产面积：宗地面积348.27㎡,建筑面积528.44㎡

资产属性：商业。用作办公区、员工宿舍等。

资产十六：宽阔镇街上商业楼

资产位置：宽阔镇街上

资产面积：宗地面积1116.08㎡,建筑面积532.94㎡

资产属性：商业。可用作打造乡村青年民宿、办公区、员工宿舍、社区食堂。

资产十七：宽阔镇街上商业楼

资产位置：宽阔镇街上

资产面积：宗地面积501.71㎡,建筑面积442.88㎡

资产属性：商业。可用作办公区、私房菜、社区食堂、乡村民宿、员工宿舍等。

资产十八：新乐仓储

资产位置：茅垭镇新乐村

资产面积：宗地面积787.7㎡,建筑面积467.99㎡

资产属性：商业。可用作打造厂房、仓储物流、员工宿舍、办公区等。

资产十九：底坝仓储

资产位置：郑场镇底坝村

资产面积：宗地面积2191.82㎡,建筑面积810.4㎡

资产属性：商业。改造为研学教室、宿舍、食堂、办公区，或乡村康养中心、老年活动中心、打造户外拓展场地、露营基地、农耕体验田、青年养老民宿等。

其他租赁条件

（一）此处资产以现状出租，在租赁期内由承租方负责承租资产的日常维修维护并承担相应费用（含房屋渗漏、排污道堵塞等维修），因承租方日常维护维修不善，给第三方造成的损失赔偿由承租方自行负责。

（二）承租方租赁期间不得对承租资产进行有损房屋安全的结构性改造。

（三）承租方在租赁期间需合法使用经营该资产，不得在租赁资产内从事违法犯罪活动，同时妥善处理好与各方面的关系。

（四）承租方在租赁期间应保持租赁资产的完好，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

（五）承租方须同意在退租后房屋内的装饰、装修等不可移动部分无偿归出租方所有，出租方不对承租方的装饰装修进行任何补偿；如强行破坏室内装饰装修及附属物，造成的损失与安全问题，均由承租方承担。

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