今天上午，海口市资规局发布了《海口市中心城区A041单元详细规划》也就是海口新埠岛北侧片区的详细规划。
公告显示：海口市中心城区A041单元位于新埠岛片区北侧，北至琼州海峡，南至外坪路，单元规划范围总用地面积3827.92亩（约255.19公顷），其中地块规划范围面积约837.90亩（约 55.86 公顷）。
这次的公告划对片区内的用地结构和规模做了详细的规划，其中值得注意的是：
该片内已建城镇住宅建筑总面积80.66万平方米，结合人口规模预测，片区内规划城镇住宅建筑总面积不超过135万平方米。
| 详细规划范围卫星图
教育：在保留现有学校的基础上，规划新增小学、幼儿园各1处，其中：小学（包含24班）。用地规模应大于2.24 公顷；幼儿园（包含 15 班）用地规模应大于 0.68 公顷。
养老：规划新增养老院和老年养护院1处，建筑面积大于等于10500平方米，结合居住用地设置；新增老年人日间照料中心1处，建筑面积350~750平方米，与社区服务站联合建设。
公共文化实施：规划新增文化活动中心1处，建筑面积3000~6000平方米，与商业用地联合建设；新增文化活动站1处，建筑面积250~1200平方米，与社区服务站联合建设。
生活配套：规划新增菜市场或生鲜超市1处，建筑面积800平方米，与社区服务站联合建设；规划新增社区商业网点1处、新增银行营业网点、电信营业网点、邮政营业场所各1处，均与居住用地联合设置；规划新增餐饮设施2处，与商业服务业用地联合设置；规划新增商场2处，结合商业服务业用地联合设置；规划新增酒店1处，占地4.73公顷。
| 新埠岛现状 楼Sir实拍
楼Sir觉得，这次的规划不仅为新埠岛北侧片区勾勒出清晰的未来发展蓝图，也通过教育、养老、商业等公共服务的系统补强，进一步提升了区域的宜居属性。
随着各项配套有序落地，这里有望从“潜力板块”加速转变为功能完善、生活便利的海口城市新单元。
楼Sir把详细的规划图也给大家贴上来，方便查阅👇🏻