东胜拟新建1个住宅小区！在这里

鄂尔多斯新闻

2026-05-10 11:48发布于内蒙古鄂尔多斯日报官方账号

问AI · 悦里项目为何沉寂多年后启动规划？

5月8日，鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局对“鑫通·悦里”住宅小区项目规划设计方案进行公示。

公示原文↓↓

鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局

关于内蒙古鑫通房地产开发集团

有限责任公司申请悦里项目

规划设计方案事宜的公示

悦里项目规划设计方案经《东胜区国土空间规划委员会2026年第1次会议纪要》审议同意。

该项目分别于2009年、2011年取得土地手续。净用地面积42089.03平方米（约63.1亩）。方案总建筑面积约10.3万平方米（地上建筑面积约7.37万平方米、地下建筑面积约2.93万平方米），计容面积约7.49万平方米，包括7栋地上17F住宅楼，1栋配套楼，整体地下一层局部二层停车场、设备用房、配套用房、商业、戊类库房。配套服务设施有物业管理用房339.24平方米、老年人日间照料中心354.71平方米、婴幼儿看护中心37.2平方米、社区服务用房562.9平方米。

用地性质为住宅兼容4.73%商业（条件二类居住用地兼容20%商业用地）。容积率为1.8（条件、控规2.0），建筑密度为19.07%（条件30%），绿地率35.01%（条件≥35%），建筑高度为53.8米（条件≤60米），停车位753辆（地上134辆、地下619辆）。建筑西退经四路路道路红线最近20米，北退西纬四路道路红线20米，东退经五路道路红线最近20米，南退绿化带最近8米。

根据基准方中建筑设计股份有限公司提供的悦里项目《日照分析报告书》：项目内共规划442户均满足大寒日3小时日照要求，项目周边建筑日照均满足要求。

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局将该规划设计方案进行现场和网络同时公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2026年5月8日至2026年5月15日），凭身份证或单位证明等有效证件向鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。

监督单位及地址：鄂尔多斯市自然资源局东胜分局（铁西管委会16楼1602）

监督电话：0477-8339392

公示时间为2026年5月8日至2026年5月15日

总平面图