问AI · 淮安红星美凯龙为何两次流拍？
商场位于清河新区居住氛围浓厚的区域，周边被成熟住区包围。据了解，目前商场的一期仍处于营业状态，应该属于带租拍卖。
根据阿里司法拍卖网显示：拍卖标的淮安市中宏国际家居生活广场共计552套房产，包括：生活广场507套、生活广场（二期）35套、翠湖1号10套，建筑面积合计62375.47平方米，其中：
1、生活广场507套：登记用途为商业服务，实际用途为产权商铺，建筑面积15526.51平方米，约为2010年建成，钢混结构，建筑总层数6层，所在层数1-5层；
2、生活广场（二期）35套：登记用途为商业服务，实际用途为产权商铺，建筑面积42429.91平方米，约为2016年建成，钢混结构，建筑总层数4层，所在层数1-4层及地下设备层；
3、翠湖1号10套：登记用途为商业用房，实际用途为商业，建筑面积4419.05平方米，约为2017年建成，钢混结构，所在层数1-3层。（房屋明细见评估报告）