问AI · 日本监管缺位背后有哪些制度性原因？
近日，日本东京晴海旗帜塔楼被曝彻底走向“中国化”，塔楼内违法经营频发，大量房间常年无灯空置，区域居住秩序彻底混乱，引发日本民众强烈不满。
据悉，此前不少中国富裕阶层因海外资产配置需求，将目光投向日本房产，大量涌入晴海片区购置豪宅。而新加坡早已出台严格房产增税政策，快速封堵外资炒房获利空间，对比之下，日本相关监管却始终缺位。
日本专家指出，新加坡严格区分民生住宅与高端投资公寓，避免居住与投资市场混杂，既防范房产泡沫，也守护本土民众居住权益。日本若不及时效仿，普通民众终将成为最大受害者。
日本网友对此愤怒发声，直指日本政府毫无对策，放任外资炒房。如今东京二手房价格早已超出普通上班族购买能力，本土民众摇号购房屡屡落选，中国资本却凭借资金优势大量拿下核心地段房源。网友怒斥东京都厅监管失职，将黄金地段低价拱手让人，呼吁立刻出台管控措施，遏制外国投资客炒房行为。