房地产行业大事件汇总(2026.0423):昆明拟允许老旧住房原拆原建自主更新

1、荣盛发展向玉田县政府追讨4.82亿元PPP工程款:4月22日,荣盛发展公告,两子公司起诉玉田县及窝洛沽镇政府,追讨PPP项目工程款4.82亿元。

2、中海地产5亿元竞得海口主城区宅地:4月22日,中海地产历经284轮叫价,以5.0亿元竞得海口市主城区城西片区一幅宅地,溢价率 20.5%,折合楼面地价约 7140元/平米。

3、华润置地联合体15.8亿元摘郑州北龙湖两宗地:4月22日,华润置地联合河南新发展科创以底价15.8亿元摘得郑州北龙湖2宗地块,拟打造洋房产品及华润万象汇。

4、旭辉集团 15家子公司35.63亿元贷款逾期:4月22日,旭辉集团公告,截至4月7日15家子公司35.63亿元银行项目贷款逾期,主因行业下行现金流不足。

5、华润置地预转让成都万象城:4月21日,上海联合产权交易所披露,华润置地旗下全资子公司预披露拟转让华润置地成都100%股权。华润置地成都持有成都万象城。

6、15部门发文推进青年发展型城市建设:4月22日,共青团中央等15部门联合印发意见,推出18项举措部署青年发展型城市建设,其中提出,因地制宜建设宿舍型、小户型青年公寓,推动城市中心区域存量低效用地再开发。

7、昆明拟允许老旧住房业主原拆原建自主更新:近日,昆明住建局发布老旧住房自主更新征求意见稿,拟允许业主自筹资金对危房、非成套住房等原拆原建,套数不增、可适度增建面并免补土地出让金,多渠道筹资并优化技术标准。

8、多地城市更新推进:4月22日,南京发布了2026城市更新机会清单,推出7个重点项目;近日无锡发布了片区及项目库管理办法,形成 “储备 — 实施 — 变更退出” 闭环。

9、重庆专项债回收闲置土地累计超176亿元:近日,重庆黔江、丰都公示专项债回收闲置土地计划,合计拟回收9宗748亩、总价约12.5亿元。截至目前,重庆累计拟回购120宗土地,总面积约7456亩、总金额176.3亿元。

10、摩根大通称中国房地产市场或迎转折点:4月22日,摩根大通表示,中国房地产市场在经过五年的调整期后可能正处于转折点。