观点网讯：4月22日，中银中外运仓储物流REIT召开2025年度业绩说明会，中外运物流投资控股公司总经理周建宁、中银基金管理有限公司基金经理董嘉杰等人参会。
会议现场，管理层表示上市后的首个完整季度运营情况尚好。2025年7月1日至2025年9月30日为中银中外运REIT上市后的首个季度运营期，运营情况整体平稳，报告期末出租率为96.95%，租金单价（含税含管理费）为1.09元/平方米/天，租金收缴率达99.32%，且期后全额收回。
管理层还表示，该基金上市前的募集资金规模为13.108亿元，根据招募说明书中披露的可供分配金额测算，本基金2025年预测净现金流分配率为4.79%。
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