观点网讯：4月21日，中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金联东科创REIT”，代码508003）发布2026年第一季度报告。
报告显示，该基金2026年第一季度实现本期收入2715.93万元，净利润亏损218.6万元，经营活动产生的现金流量净额为2128.99万元。
本期可供分配金额为1984.74万元，实际分配金额为2050万元，对应单位份额分配0.0410元，年化现金流分派率为4.18%。
截至报告期末，基金持有北京大兴、马坡、房山三大产业园整体出租率为95.53%，同比下降2.24%；平均租金单价为1.69元/平方米/天，同比下降5.59%。
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