问AI · 凶宅挂牌热度高为何成交难？
最近杭州某个刚需小区挂出了一套房源，关注度不低。原因也很直接——这是一套凶宅。
提起凶宅，很多人的第一反应是绕着走。但这套房子恰恰相反，看房的人络绎不绝，每周至少带看四五组。很显然，大家都是冲着“捡漏”来的。
为了不影响房东正常出售，房源具体信息不透露。但今天，记者想聊一聊：关注度那么高，为什么还没成交？
那一定是价格没到位。
这套房源目前房东的心理预期是市场价的八折，这个价格对于普通房子来说是绝对的低价，但对于凶宅来讲，还是高了。
去年五月，富阳一套200多平方米的凶宅法拍，一拍七五折，没人报名，流拍了。二拍起拍价降到不到六折，这次有5个人报名，竞价了14轮，最终以160万元成交，折算下来大概是市场价的七五折。
但注意，这个价格已是超过了很多人的预期。毕竟大部分凶宅至少到市场价的六折，才可能成交。
大家觉得凶宅应该几折出售，才符合市场行情？