每个月从你工资里扣的公积金,要是这辈子不买房、一直不取,退休时账户里能攒下多少钱? 有人算过一笔账:月薪一万,按12%交,30年后你公积金账户里躺着的不是几十万,而是超过92万。 这还没算利息滚动。 但问题是,这九十多万,真的能全部变成你的养老钱吗? 还是说,它只是一串看得见摸不着的数字?
先泼一盆冷水,也是定心丸:你的公积金,一分钱都不会丢。 国家有白纸黑字的规定,那笔钱从打进你账户起,法律上就姓你的姓。 单位交的那部分,也一样,完完全全归你个人。 所谓“长期不用会被国家收回”,是彻头彻尾的谣言。 你的账户就算“沉睡”十年、二十年,里面的本金和利息都安安稳稳在那儿,谁也动不了。
当你正常上班,每个月工资条那一栏扣款,连同公司给你交的同等数额,一起滚进你的账户。 它就像个强制储蓄罐,你不取,它就一边攒本金,一边生利息。 目前的利率按一年期定期存款基准利率算,是1.5%。 别看利率不高,但它是复利,利滚利,时间拉长到二三十年,累积起来的数字能吓你一跳。 就像开头算的,月存两千,三十年下来,本金72万,利息能滚到20万左右。
如果你离职了,换城市了,情况会变吗? 账户会变成“封存”状态,但钱一分不会少。 封存不是冻结,利息照样按年算给你。 很多人的焦虑在于,换了几份工作,是不是就有好几个账户,钱会不会乱了、没了? 不会。 每个账户独立存在,各自计息。
麻烦的是管理,如果你在新城市买房,贷款额度看的是当地账户的余额和缴存时间,分散在旧账户里的钱不算数。 所以,聪明的做法是办转移接续,把老账户的钱合并到新账户里,这样缴存年限和余额都能接上,买房贷款时才不吃亏。
退休了,公积金账户对你完全敞开。 你可以选择一次性全部提出来,销户。 比如账户里有50万,拿到手,存个定期或者理财,收益可能比放在公积金账户里1.5%的利息要高。 这笔钱可以用来旅游、改善生活,或者补贴子女。
你也可以选择不取,就让钱继续留在账户里吃1.5%的利息。 它成了一个纯粹的、无风险的储蓄罐,随时可以取用。 但对于大多数退休后没有买房、装修这类大额开支计划的人来说,资金流动性变得更重要,取出来往往是更实在的选择。
还有一个沉重但避不开的话题:万一人不在了,这笔钱怎么办? 放心,它不会充公。 根据规定,账户里的余额由继承人或受遗赠人全额提取。 需要提供死亡证明、亲属关系证明等材料。 只有在既没有继承人,也没有受遗赠人的极端情况下,这笔钱才会纳入住房公积金的增值收益。 说白了,它是可以传给家人的遗产。
网上流传很多说法,把公积金说得僵化无比。 其实它的提取用途比很多人想的要广。 不只是买房,租房、装修、翻建自住房、偿还房贷本息、治疗重大疾病、既有住宅加装电梯,甚至家庭遇到特殊困难,在符合当地具体政策的前提下,都可以申请提取。 它不是一个“死期存款”,而是一个带有住房保障属性的灵活储备金。
那么,到底该不该取? 这没有标准答案,完全看你的阶段和需求。
如果你正攒钱准备买房,那千万别轻易动公积金账户。 账户余额直接决定你能贷到多少钱。 公积金贷款利率3.1%,商业贷款则普遍在4%以上。 同样贷60万30年,公积金贷款能比商业贷款省下二三十万的利息。 你提前取几万出来,可能导致贷款额度锐减,省小钱、亏大钱。
如果你正在租房,尤其在一二线城市,房租压力大,那么用公积金支付房租就是很好的选择。 很多城市支持按月提取,直接打到你的银行卡,相当于每月多了笔房租补贴。
如果你已经退休,或者离职后确定不再在新城市安家买房,那么办理提取,让资金落袋为安,可能是更优解。 钱在自己手里,支配起来总是更灵活。
查公积金、办业务,现在也简单多了。 手机上的政务APP、支付宝微信里的公积金小程序,或者直接下载“手机公积金”APP,刷脸登录就能看到所有账户的余额、缴存记录。 提取也一样,线上提交材料,通常几个工作日钱就到银行卡了。 唯一要注意的是,一定要按真实用途申请,别用假材料骗提,后果很严重,会上征信黑名单,将来买房贷款就难了。