近日，宁夏固原的楼盘——荣华御园项目工地又重新热闹起来。工地上人来人往，几台塔吊机器“蓄势待发”。许多业主纷纷表示，“看到工地正在如火如荼地建设中，心里总算是踏实了。”
这份“踏实”，正是固原金融监管分局和固原市住房城乡建设局共同推动城市房地产融资协调机制常态化运行的结果，解决了项目因资金问题而导致的停滞不前，积极助力固原“好房子”建设。
起初，荣华御园项目因主办行未确定，导致“5+5”条件审核未完成，难以进入“白名单”管理，房企融资困难，建设资金日趋紧张。“用于项目建设的工程款支付周期拉长，材料供货商因为货款问题时断时续，项目建设极其不稳定。”该项目负责人表示。由于融资困难，荣华御园项目建设进度缓慢，交付日期变得遥不可及，损害了购房业主的“安居”权益。
“保交房是基本的民生保障，必须凝聚多方力量让百姓按期住进新房和好房。”固原金融监管分局主要负责人表示。该分局在了解到荣华御园项目困境之后，迅速牵头响应，主动靠前，协同市住房城乡建设部门，积极落实城市房地产融资协调机制，组织农业银行固原分行等召开多次专题座谈会。
最终由市房地产融资协调机制明确主办银行为农业银行固原分行作为该项目的主办行，并对项目是否符合“5+5”条件进行审核，开展后续信贷评审、授信审批、贷款发放等事宜。
截至目前，农行固原分行已对荣华御园项目授信1.79亿元，发放住房开发贷款7200万元，项目建设逐步归于稳定。
从破除房企融资困难的堵点到项目建设回归正常，固原金融监管分局积极响应落实城市房地产融资协调机制，主动靠前，构建高效的政监银企协同机制，及时将金融活水精准滴灌到房地产项目中，助力固原“好房子”建设，为地方房地产业的稳健发展提供坚实的金融支撑。
截至目前，固原城市房地产融资协调机制常态化运行，累计向11个“白名单”项目发放贷款5.5亿元。
文 / 王同雨
《中国银行保险报》记者 房文彬