相城区召开国有企业载体运营座谈会

今天（4月7日），相城区召开国有企业载体运营座谈会，与22家重点合作载体运营商、10家银行机构代表们面对面交流，共商产业载体提质增效良策，切实提升国有资产使用效率和综合效益，为相城加快培育新质生产力、推动高质量发展提供坚实支撑。区委书记沈志栋出席会议并讲话，区委副书记、区长王晓东参加会议。

近年来，相城区始终把国有企业载体作为支撑产业发展、完善城市功能的重要抓手，陆续建成投用了一批专业化产业园区。会议通报了全区国有企业载体运营情况，相城经开区、苏州高铁新城、相城城投集团交流发言。

“相城载体建设初具规模、成效斐然，要推动实现‘优质载体承载优质企业、优质企业创造优质效益’的良性循环”“要聚焦源头创新成果转化、重点领域领军团队产业化，推动科创产业园区高效运营”“在载体空间日趋同质化的今天，要构建一个深度赋能企业的‘生产性服务生态’，才能实现产业载体高效运营与持久盘活”……会上，世邦魏理仕、平谦国际、清控科创、上海利林、上海中逸集团、万洋集团等载体运营商代表，分别围绕载体招商、工业产业园开发运营、办公楼宇运营服务、商业综合体运营管理、存量载体定制化更新改造、载体高效运营服务等进行分享交流。

沈志栋、王晓东认真听取发言，就关键问题与参会人员深入探讨。沈志栋指出，国有企业载体作为产业集聚发展的重要承载，其运营水平直接关系到产业发展的质量和后劲。要紧扣“提质增效服务年”工作主线，将优化提升国有企业载体运营水平作为关键任务，加快推动国有企业载体从“规模扩张”向“质效并举”转型，把载体优势转化为产业优势、发展优势，努力在国有企业载体高水平运营领域“研究新情况、解决新问题”上形成好经验。  

沈志栋强调，盘活存量要突出产业引领，最大化发挥现有资源价值，聚焦重点区域开展“体检式”排查，厘清问题根源；通过精准改造、定向招商、引进专业运营等方式，提升存量载体产业集聚度与运营效能。严控增量要突出规划先行，守住不搞低效建设的底线，紧扣全区主导产业布局，落实“建招运一体化”，争取建成即投用；优化空间布局，推动存量载体承接上海高端创新资源溢出，增强产业集聚效应。提升质量要突出生态运营，加快从房东到合伙人的转型，把招商做准、做尖，持续开展产业链招商、以商引商，形成“引进一个龙头、带动一条产业链”的集聚效应；把服务做深、做暖，提供一站式企业服务，完善配套和功能载体；把模式做活、做新，探索“租金＋服务＋投资”多元收益模式，形成可持续发展的良性循环。强化协同要突出高效推进，凝聚政企银携手前行的合力，在产业导入、专业运营、金融合作等方面深化合作，共同将载体打造成为培育新质生产力、支撑高质量发展的优质平台，助力“十五五”良好开局。

区领导罗敏、朱雪花，区各板块及有关部门、区属国企主要负责人参加会议。