问AI · 沪七条如何在一个月内激活上海楼市供需活力？
“沪七条”落地满月，上海楼市“小阳春”彻底燃爆。
“系统又崩了。”日前，一位上海地产行业相关人士感叹，由于近期上海楼市热度升高，二手房网签系统出现数次崩溃。
据上海市房管局消息，“沪七条”新政效应持续释放，不仅大幅缩短春节后市场恢复周期，更推动上海一二手住房市场同步回暖，“小阳春”行情全面显现，市场信心稳步修复，供需两端均呈现出蓬勃的发展活力。
在上海徐汇区的一家房产中介门店，门店负责人表示，近期客户决策明显加快，7天内成交的客户增多，刚需购房群体入市意愿显著增强。
某房产中介门店负责人介绍，3月，目前房源上主动成交量已经达到110套，相较于1月提升了60%左右。门店本月的带看量已经达到280多组，相较于1月提升了50%以上。
上海链家研究院数据显示，2026年3月1日至23日，上海市二手房已成交2.24万套，成交量同比增长11%，有望在本月冲刺3万套“大关”。
一手房市场同样多点开花，核心板块热度攀升，外环内销售提速尤为明显。
上海易居研究院副院长严跃进表示，“沪七条”实施一个月，已有效激活上海房地产市场，政策红利正持续释放，市场“小阳春”成色十足。随着后续优质房源有序入市、区域配套不断兑现，加之政策效能的持续发挥，上海房地产市场将进一步夯实企稳基础，实现“租购并举、量价平稳、供需均衡”的高质量发展。
不仅仅是上海，近日，广东多地积极推动出台住房公积金政策措施，通过提高贷款额度、扩大缴存覆盖范围、放宽申请条件等多项举措，减轻缴存人购房资金压力。 近一个月以来，深圳、惠州、中山、江门、阳江、肇庆、清远、云浮等地市的新政策陆续发布，进一步优化了住房消费支持环境。