我市出台“好房子”建设新政 推出18条新举措

为落实国家、省“好房子”建设战略部署，近日，市住建局与市自然资源局联合出台《锦州市推进“好房子”建设实施方案（试行）》。

方案中“规划管理技术要点”从规划设计、空间利用等五大维度推出18条具体举措，其中包括鼓励预留出入口公共空间、鼓励设置封闭式阳台、鼓励多层次立体绿化等方面，为我市“好房子”建设划定技术标准、提供政策支撑,既为房企纾困赋能降低开发成本，又精准对接百姓安居需求，以政策“优”切实换得市民居住“优”。

百姓对“好房子”的热切期盼，成为此次政策落地的核心导向。市民杨智认为好房子要质量过硬、物业服务优质，让家人住得安全舒心；市民叶明则更关注居住细节，希望房屋基础功能完善、配套服务到位。为让政策更贴合锦州实际、更贴近民生所需，我市各成员单位多次组织开会研讨，深入各小区走访调研，广泛收集意见建议，充分吸纳群众的安居期盼与市场的发展需求。

市自然资源局相关人员告诉记者：“此次政策从规划设计、空间利用、环境提升、配套建设、服务优化五个维度，通过容积率奖励、公共空间优化等方式，对高品质住宅建设进行全面规范引导，还借鉴先进城市的抬板式设计，相关举措在省内较为超前。”

政策红利也让本地房企迎来发展新机遇，多家房企抢抓机遇布局高品质住宅新项目。锦州金城建设集团董事长付玉祥表示，此次“好房子”建设新政对企业和购房百姓均是实实在在的利好，计容优惠等举措实现了企业开发成本降低与百姓得房率提高的双赢。

外地来锦的辽宁中天企业集团执行总裁于洪涛坦言，过去企业提升住宅品质常面临开发成本高、规划空间受限的困境，而新政的优惠措施，让企业有底气从“重规模、重数量”转向“重品质、重服务”。

 下一步，我市将持续抓好政策落实并动态优化调整，确保把“好房子”建设的各项要求落到实处，真正让百姓受益、让市场提质。