3月18日，经历过一次停止交易的大甘(2026)-1号地，调整了部分指标后将于4月17日9时入市进行交易。
本次入市的大甘(2026)-1号地占地面积55067.2㎡，计容建筑面积为56373.90㎡（不含设备用房、配建车库及无偿移交的非营利性配套公共服务设施建筑面积），容积率为1.02；竞买保证金为2307.8万元。
大甘(2026)-1号地详细指标一览
从下列地块指标对比表不难看出，其实整体指标变化不大，因为占地面积向下微调1236.24㎡、但计容建筑面积未变化，所以容积率也微微下调了0.02；竞买保证金也下调了9万元。
最大的变化是在备注上，即本次挂牌同步公告该宗地和地上建筑物一并以挂牌方式公开出让。
之前挂牌两天就停止交易，据说主要是因为地块上还涉及部分闲置资产盘活等问题没有解决，看来指的就是这次宗地上一并出让的建筑物。
大甘(2026)-1号地两次挂牌指标对比
光看“营城子街道营城西路以南，郭家沟河以西”的地理位置，相信很多人都不知道大甘(2026)-1号地块的具体位置在哪，甚至搜索郭家沟河都难以搜到具体位置。
这从一个侧面也反映出来了，这个地块的位置并没有什么优势。
从大连新峰给出的地块区位图，我们才能明确大甘(2026)-1号地是离在建的地铁4号线营城子站位置相对比较近的。
周边比较知名的小区是泰达慧谷、泰达星辰四季等。
大甘(2026)-1号地位置及周边配套（大连新峰制图）
其实在该地块上一次挂牌的时候，也有很多业内人士表示，不明白为什么开年要推这样一宗相对位置和配套都比较冷门的地块。
甘井子区2025-2026年开年的土拍成交状况还是很不错的；尤其是2026年，泉水河南板块曾经经历过多次流拍的住宅不仅全部成交，甚至有一宗还出现了溢价的状况。
但是泉水板块土地回温了，是否意味着营城子的住宅地也能顺利成交目前还尚未可知。
如果大甘(2026)-1号地能在4月份顺利成交，那么真的可以断言今年大连的土拍市场是彻底的回暖了；从某种角度说这个地块也将成为今年大连土拍市场的风向标。